Phó Chủ tịch Thường UBND TP. Hà Nội, Vũ Hồng Khanh tại buổi làm việc
Từ đầu năm 2015, TP. Hà Nội đã ban hành Kế hoạch thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất với dự kiến đấu giá 50 dự án có diện tích 54,8 ha với tổng thu đấu giá là 2.540 tỷ đồng; 4 dự án trên địa bàn quận Long Biên cũng được Thành phố đưa vào kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trong năm với diện tích 1,2 ha, dự kiến thu về 100 tỷ đồng.
Tại cuộc họp giao ban trực tuyến với các quận, huyện, thị xã về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, TP. Hà Nội đã chỉ ra những khó khăn trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo Luật Đất đai năm 2013 quy định các dự án đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội (vốn ngoài ngân sách) được thực hiện giao đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Thế nhưng, hiện nay trên địa bàn TP vẫn có một số dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo đúng tiến độ được duyệt do khó khăn về nguồn vốn.
Vẫn còn nhiều quận, huyện có quỹ đất chưa đấu giá quyền sử dụng đất như Đông Anh, Cầu Giấy, Gia Lâm, Thanh Trì, Gia Lâm, Long Biên, Hà Đông, Hoàng Mai, trong đó có 31 dự án với diện tích khoảng 44,3ha đã hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Nhiều dự án trước đây UBND Thành phố đã giao cho UBND cấp huyện làm chủ đầu tư thực hiện giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thì UBND các quận, huyện, thị xã đề nghị được tiếp tục thực hiện quản lý, tổ chức đấu giá, mà không đưa về Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội (trực thuộc sở Tài nguyên và Môi trường).
Nhiều dự án đấu giá quyền sử dụng đất để hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở, tình trạng các hộ gia đình cá nhân trúng đấu giá chưa thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch được duyệt, gây mất mỹ quan đô thị; vẫn còn tình trạng các hộ dân để đất trống sau đấu giá quyền sử dụng đất.
Xác định công tác đấu giá quyền sử dụng đất là một nhiệm vụ quan trọng, làm tăng nguồn thu ngân sách, Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất một số giải pháp để hoàn thành kế hoạch năm 2015.
Cụ thể, hiện nay Thành phố đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích đấu giá là 15,7 ha, vì vậy Sở đề nghị các quận, huyện khẩn trương đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng thời gian quy định.
Riêng với những quận, huyện còn tồn tại nhiều quỹ đất chưa tổ chức đấu giá (31 dự án với diện tích 44,3 ha), cần tiến hành rà soát, tổng hợp diện tích quỹ đất và sớm lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND Thành phố phê duyệt và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Đánh giá về công tác thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội, Vũ Hồng Khanh nhấn mạnh, dù đã có nhiều tiến bộ trong công tác này, tuy nhiên kết quả thực hiện không đều ở các quận, huyện.
Phó Chủ tịch nhận định, với quyết tâm cao để tháo gỡ khó khăn của các địa phương, kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn năm 2015 có thể hoàn thành.
Về khó khăn các địa phương nêu ra, đấu giá xong mà Chủ đầu tư chậm thực hiện dự án, Phó Chủ tịch cho biết, nếu Chủ đầu tư chậm triển khai sau 12 tháng có quyền nhắc nhở, kiểm tra, và cao hơn là thanh tra, trường hợp thanh tra nhiều lần, có thể thực hiện thu hồi theo quy định pháp luật. Trường hợp, đấu giá xong Chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ tài chính là vấn đề đã được quy định trong luật, sau thời gian quy định không hoàn thành sẽ thực hiện thu hồi.
Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh yêu cầu các quận, huyện của Thành phố, đặc biệt là những địa phương còn đạt kết quả thấp trong thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất cần rà soát lại cách làm, tập trung tháo gỡ khó khăn để kết quả chung của Thành phố không quá chênh lệch giữa các địa phương.
