Thời gian qua, tình trạng tranh chấp phí bảo trì diễn ra dai dẳng tại nhiều chung cư. Trước thực trạng đó, Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở mới ban hành của Chính phủ đã có quy định chủ đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền bảo trì chung cư và sau đó, số tiền này sẽ được chuyển cho ban quản trị khi người dân đến ở.
Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở mới ban hành của Chính phủ quy định, chủ
đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền bảo trì chung cư.
Trong Hợp đồng mua nhà bán tại nhiều dự án bất động sản hiện nay đều nêu rõ rằng: Sau khi công trình hoàn thành mới thu phí bảo trì và chủ đầu tư sẽ phải gửi khoản tiền đó vào ngân hàng và trả lại cả gốc lẫn lãi cho ban quản trị sau này.
Theo một số ý kiến khác, cách quản lý và thu phí bảo trì theo Nghị định nên được quy định chi tiết để tránh trường hợp người dân nhận nhà song lại không nộp tiền phí bảo trì chung cư.
Trước đây, chủ đầu tư thường chia nhỏ phí bảo trì vào các đợt nộp tiền của người mua nhà hoặc thậm chí thu ngay từ khi nhà mới làm móng. Tuy nhiên, không ai biết chủ đầu tư sử dụng khoản tiền này làm gì, sau khi ban quản trị được thành lập, tiền gốc đòi đã khó chưa kể khoản tiền lãi.
Chính vì vậy, với quy định chủ đầu tư mở tài khoản nhận tiền phí bảo trì của người dân được kỳ vọng sẽ tạo ra bước chuyển mới, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.
