Trên địa bàn Đà Nẵng hiện nay, có khoảng 900 tỷ đồng các dự án đã giao đất sạch nợ, các hộ tái định cư nợ khoảng 1.600 tỷ đồng. Từ thực trạng trên, ban lãnh đạo thành phố đã đi đến thống nhất, từ giờ sẽ kiên quyết chấm dứt việc gia hạn nợ tiền sử dụng đất đối với những khu đất lớn, đối với những dự án nộp chậm, sẽ tiến hành phạt và sẽ thu hồi dự án với trường hợp nhà đầu tư cố tình chây ỳ; đối với những trường hợp đặc biệt cần gia hạn, sẽ được đưa ra tại cuộc họp UBND TP để lấy ý kiến.
Đà Nẵng kiên quyết chấm dứt tình trạng gia hạn nợ tiền sử dụng đất
đối với các khu đất lớn. (Ảnh minh hoạ).
Đối với những dự án lớn, nếu phần nào còn vướng mặt bằng, chưa thể giải quyết được thì sẽ để lại, còn phần nào đã giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án thì phải yêu cầu doanh nghiệp nhanh chóng nộp tiền sử dụng đất; với trường hợp các dự án chỉ có một vài hộ vướng giải toả thì các đơn vị có liên quan cần phải tập trung để xử lý dứt điểm, không được kéo dài để sớm thu tiền sử dụng đất.
Các đơn vị liên quan đến đất tái định cư được giao tiếp tục nghiên cứu các chính sách nhằm khuyến khích các hộ còn nợ đất tái định cư gấp rút nộp tiền và sẽ đưa ra chế tài xử phạt đối với các hộ gia đình đã nợ quá hạn.
Ở các địa phương hay các thành phố lớn, việc nợ tiền sử dụng đất hiện đang là tình trạng khá phổ biến. Số nợ này có thể lên đến hàng ngàn tỷ đồng, đơn cử như chỉ riêng 57 dự án trên địa bàn Hà Nội đã có số nợ tiền sử dụng đất lên tới 13.572 tỷ đồng, số nợ này là gần 5.000 tỷ đồng đối với Tp.HCM.
Nhiều địa phương đưa ra những chính sách cứng rắn để tiến tới giải quyết tình trạng này, như việc TP. Hà Nội đã yêu cầu Sở Tài nguyên & Môi trường dừng phê duyệt thủ tục giá khởi điểm, phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với các huyện, quận, thị xã và các chủ đầu tư đang còn nợ tiền sử dụng đất. Bên cạnh đó, cũng yêu cầu Sở Kế hoạch & Đầu tư tạm dừng việc giao dự án đấu giá mới cho tới khi thu xong tiền sử dụng đất và nộp về ngân sách Nhà nước. Đồng thời, Hà Nội cũng đang nghiên cứu để áp dụng xử phạt đối với những vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo quy định tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP của Chính phủ.
Tại Tp.HCM, UBND thành phố cũng đã chỉ đạo Sở Tài nguyên & Môi trường tiến hành kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đối với những trường hợp được giao đất để thực hiện dự án, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng phía chủ đầu tư hiện vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất. Sẽ đề xuất phương án thu hồi đối với từng trường hợp cụ thể.
