Nội dung đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu NOXH tại Khu công nghiệp Quế Võ nêu rõ, quy mô dân số là khoảng 3.900 người. Địa phương điều chỉnh lô đất hỗn hợp ký hiệu HH-01 sang đất nhà ở chung cư xã hội. Trong khi đó, lô đất hỗn hợp ký hiệu HH-02 sẽ được điều chỉnh sang nhà ở chung cư thương mại.
|
|
| Bắc Ninh vừa duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu NOXH tại Khu công nghiệp Quế Võ. (Ảnh minh họa) |
Cũng theo quyết định trên, để đảm bảo không gian kiến trúc cảnh quan tốt hơn và phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn, diện tích một số khu chức năng gồm đất công cộng, đất giao thông, đất cây xanh - thể dục thể thao sẽ được điều chỉnh cục bộ.
Đối với nhà ở chung cư thương mại, số căn hộ có diện tích khoảng 68m2 chiếm tầm 60%, số căn hộ có diện tích 65m2 chiếm 40%. Chiếm 45% nhà ở chung cư xã hội là các căn hộ có diện tích dưới 35m2, căn hộ có diện tích 35-55m2 chiếm 6%, căn hộ có diện tích 56-70m2 chiếm tỷ lệ 49%. Diện tích sàn NOXH cho thuê chiếm tối thiểu 20% diện tích sàn nhà ở.
Mỗi tòa nhà ở chung cư thương mại phải xây tối thiểu 1 tầng hầm làm chỗ để xe trong nhà, dịch vụ thương mại, thể dục thể thao, không gian sinh hoạt cộng đồng, chỗ đỗ xe ngoài trời đảm bảo phục vụ nhu cầu của cư dân. Mỗi tòa NOXH phải xây tối thiểu 1 tầng hầm. Tổng diện tích của 9 khu vực đất đỗ xe vào khoảng 2148,44m2. Trong các công trình nhà ở thương mại, NOXH cũng sẽ bố trí chỗ đỗ xe và bố trí thêm trong khuôn viên các tòa nhà để đáp ứng nhu cầu sử dụng.
