Theo đó, khu đất nghiên cứu Quy hoạch chi tiết khu trung tâm thị trấn Chúc Sơn theo tỷ lệ 1/500 nằm trong địa giới hành chính của thị trấn Chúc Sơn và xã Tiên Phương, huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội gồm: Phía Bắc giáp đất nông nghiệp xã Tiên Phương và thị trấn Chúc Sơn, phía Nam giáp với Quốc lộ 6, phía Đông giáp khu vực dân cư thôn Ninh Sơn (thuộc thị trấn Chúc Sơn) và phía Tây giáp Tỉnh lộ 419.
Ảnh minh họa.
Khu đất nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích 32,6 ha. Trong quá trình lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, quy mô diện tích chính xác sẽ được xác định sau.
Dự kiến dân số tại đây khoảng 400 người (quy mô dân số cụ thể sẽ được xác định khi lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và phải đảm bảo phù hợp ô quy hoạch ký hiệu 5-2 thuộc Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Chúc Sơn đã được duyệt, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, Quy chuẩn quy hoạch xây dựng Việt Nam và các quy định hiện hành có liên quan).
Quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Chúc Sơn đến năm 2030 theo tỷ lệ 1/5.000 đã được phê duyệt ngày 30/01/2015 tại Quyết định số 505/QĐ-UBND và Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc các cơ quan tư pháp trên địa bàn TP. Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt ngày 9/9/2016 theo Quyết định số 4953/QĐ-UBND.
UBND TP. Hà Nội giao cho UBND huyện Chương Mỹ thực hiện theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước và TP. Hà Nội về quản lý quy hoạch, đầu tư và xây dựng; đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để tiến hành nghiên cứu, triển khai dựa trên quy định hiện hành.
