Kết quả giám sát cho thấy, hiện vẫn còn nhiều vi phạm pháp luật về đất đai của các tổ chức được cho thuê đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án. Mặt khác, tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích, để hoang hóa, lãng phí đất vẫn tồn tại ở một số khu vực. Đó là các dự án: Bệnh viện đa khoa Quang Trung thuộc địa giới hành chính phường Yên Sở (Hoàng Mai); tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp (Thanh Xuân); trung tâm thương mại Đền Lừ (Hoàng Mai); Nam Đàn Plaza (Công ty CP Địa ốc dầu khí viễn thông) tại quận Nam Từ Liêm; khu văn phòng và nhà ở tại số 2-4 Đội Nhân thuộc địa bàn phường Vĩnh Phúc (Ba Đình)...
Theo thông tin từ Sở Tài nguyên - Môi trường và 8 đoàn giám sát trực tiếp làm việc, trên địa bàn Hà Nội có tới 211 dự án với tổng diện tích hơn 44 triệu m2 chậm triển khai, để đất hoang hóa. Tính đến thời điểm hiện tại, nhiều dự án trong đó vẫn chưa được xử lý triệt để dù cơ quan chức năng đã kiểm tra phát hiện từ năm 2012.
 |
| Tại huyện Mê Linh, một dự án chậm triển khai trở thành nơi chăn vịt. (Ảnh: Giang Huy) |
Báo cáo của 22 huyện, quận và đoàn giám sát cho biết, TP có thêm 172 dự án chậm triển khai, nâng tổng số dự án lên con số 383. Những khu vực có nhiều dự án chậm triển khai gồm Bắc Từ Liêm 23 dự án, Hoàng Mai 25 dự án, Nam Từ Liêm 48 dự án, Mê Linh 50 dự án, Hoài Đức 51 dự án...
Theo cơ quan dân cử TP. Hà Nội, số liệu tổng hợp dự án chậm triển khai và dấu hiệu vi phạm có sự sai lệch lớn giữa các cơ quan quản lý. Minh chứng là, nhiều dự án có tên trong báo cáo của sở, ngành nhưng không có trong báo cáo của huyện, quận và ngược lại. Chẳng hạn, Sở Tài nguyên - Môi trường báo cáo 161 dự án nhưng huyện, quận tổng hợp hơn 383 dự án.
Bên cạnh đó, việc xử lý các dự án còn hạn chế và kết quả thực hiện kiến nghị giám sát của HĐND TP. Hà Nội không được triển khai dứt điểm. Việc thu hồi nhiều dự án chưa được hoàn thành dù được kiến nghị thu hồi từ năm 2012.
Thậm chí, có dự án chậm triển khai do Sở Tài nguyên - Môi trường quên hồ sơ, không trình UBND TP. Hà Nội ra quyết định. Cụ thể, đó là dự án của Công ty CP Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 tại thôn Đông Viên, xã Đông Quang, huyện Ba Vì.
 |
| Một dự án chậm triển khai tại huyện Mê Linh. (Ảnh: Giang Huy) |
Báo cáo từ các đơn vị cho thấy, không ít dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chậm hoàn thành thủ tục để được cho thuê đất, giao đất. Cá biệt, có dự án chưa hoàn thành thủ tục giao đất dù đã nhận chủ trương từ một thập kỷ trước như dự án Khu làng Việt cổ tại huyện Hoài Đức hoặc Khu đô thị Việt Á tại xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh.
Tọa lạc tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, dự án khu nhà ở cho cán bộ cao cấp Bộ Công an được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư và xây dựng số 4 Vạn Xuân. Dự án đã có quyết định giao đất, đã xác định tiền sử dụng đất nhưng sau 2 năm chủ đầu tư vẫn không nộp tiền với lý do "không có đường vào để triển khai dự án".
Cũng theo đoàn giám sát, hiện các dự án chậm triển khai đã không được công khai. Sở Quy hoạch - Kiến trúc không báo cáo được số dự án không phải điều chỉnh và số dự án phải điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết để phù hợp với quy hoạch được duyệt.
Trước thực trạng đó, đoàn giám sát kiến nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các ngành rà soát, tổng hợp chính xác các dự án dùng vốn ngoài ngân sách trên địa bàn TP; thực hiện thanh, kiểm tra những dự án chậm triển khai để xử lý theo đúng quy định hiện hành.
