Theo quyết định trên, tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch vào khoảng 48,56 ha, dự kiến quy mô dân số là 7.000 người.
Đồ án này nhằm mục tiêu đề xuất phân khu chức năng, hình thành khu đô thị hiện đại, cơ cấu sử dụng đất hợp lý, khớp nối hạ tầng kỹ thuật, xã hội khu vực nghiên cứu cũng như các dự án xung quanh. Đồng thời, quy hoạch hướng tới đảm bảo yêu cầu phát triển bền vững và đồng bộ, bổ sung quỹ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhà ở cho cán bộ chiến sĩ Bộ Quốc phòng.
Cùng với đó, đồ án hướng tới khai thác hiệu quả sử dụng đất, nâng cao đời sống của người dân khu vực, đảm bảo hiệu quả đầu tư, bổ sung quỹ trường học, nhà ở, không gian công cộng cho khu vực và TP. Hà Nội.
 |
| UBND TP. Hà Nội vừa duyệt quy hoạch khu đô thị ở quận Bắc Từ Liêm. (Ảnh minh họa) |
Nội dung quy hoạch được duyệt nêu rõ, điểm nhấn của toàn khu vực là khu nhà ở cao tầng, công viên cây xanh đô thị ở phía Nam khu đất nghiên cứu. Trường học sẽ được xây dựng ở vị trí giáp tuyến đường chính, liên khu vực, đảm bảo bán kính phục vụ dân cư khu vực.
Nhằm tạo cảnh quan cho nhóm nhà ở thấp tầng, cao tầng, trường học và công trình công cộng, hệ thống cây xanh sẽ được bố trí phân tán. Tại các ô đất quy hoạch, mạng lưới dải cây xanh sẽ được bố trí gắn kết với nhau và kết nối với hệ thống cây xanh khu vực.
Tại khu vực cây xanh sẽ bố trí cảnh quan sân vườn, không gian vui chơi, tiện ích công cộng nhằm kiến tạo môi trường sống chất lượng cao cho cư dân.
Theo dự kiến, trung tâm khu vực quy hoạch là 3 khối nhà ở cao 30-36 tầng. Những lô đất còn lại dành để xây dựng các công trình khác như biệt thự, nhà ở liền kề, công trình công cộng, nhà ở xã hội với tầng cao theo hướng thấp dần về phía Tây của khu đất. Qua đó, hình thành không gian chuyển tiếp từ khu vực cao tầng tới khu làng xóm hiện hữu ở và kết nối cảnh quan sông Nhuệ.
