Quyết định của UBND TP Hà Nội nêu rõ, khu đất lập quy hoạch có phía Đông Bắc giáp tuyến đường 70 (mặt cắt ngang rộng khoảng 30m); giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng khoảng 40m ở phía Tây Bắc, Đông Nam và giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng khoảng 21,5m về phía Tây Nam.
Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 305.152m2, đất dân dụng trong đó chiếm 298.664m2, diện tích các loại đất khác trong phạm vi dân dụng 6.488m2.
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Tây Nam đường 70, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan khu quy hoạch trên cơ sở duy trì và chỉnh trang 2 khu dân cư hiện trạng, nhằm đảm bảo kết nối không gian theo hướng Đông Bắc - Tây Nam kết nối khu vực đường vành đai 3,5 - hồ công viên - đường 70 với vành đai xanh thông qua giải pháp tổ chức hai trục giao thông chính có mặt cắt ngang khoảng 40m và trục trung tâm có mặt cắt ngang khoảng 21,5m kết hợp công viên cây xanh, không gian mở.
Theo quy hoạch, cụm các công trình nhà ở xã hội cao 22 tầng là điểm nhấn của cụm công trình, kết nối với các công trình công cộng, nhà trẻ, trường học, được bố trí dọc trục đường trung tâm trong lõi quy hoạch kết hợp với khu dân cư hiện trạng tạo bố cục không gian hài hòa, thống nhất.
