Phối cảnh dự án
Theo đó, sáng 18/9, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Bắc Từ Liêm và Tổng công ty xây dựng Hà Nội công bố phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại các lô đất ký hiệu BT1, BT2, BT3, BT4, BT5, BT6 thuộc đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu ngoại giao đoàn tại TP. Hà Nội; tại phường Xuân Đỉnh và phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Đồ án có tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 55.704m2 với mục tiêu đầu tư xây dựng quỹ nhà ở phục vụ cán bộ, nhân viên các Đại sứ quán, tổ chức quốc tế và các đối tượng khác có nhu cầu.
Triển khai xây dựng khu nhà ở mới đồng bộ hoàn chỉnh với hạ tầng đô thị phù hợp với Quy hoạch chi tiết Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội đã được phê duyệt và yêu cầu phát triển đô thị tại khu vực.
Cụ thể, các lô đất biệt thự thuộc các ô quy hoạch từ BT1 đến BT6 được chiều chỉnh theo hướng: Giảm diện tích từ 55.721m2 còn khoảng 55.704m2 bao gồm đường giao thông; giảm mật độ xây dựng xuống còn 33,9% (40%); tầng cao 03 tầng; tăng biệt thự lên 152 căn; tăng dân số khoảng 608 người. Ngoài ra, còn điều chỉnh mạng lưới đường giao thông nội bộ và các tuyến hạ tầng kỹ thuật dọc tuyến đường tại các lô đất BT3, BT4, BT5, BT6.
Đối với lô đất BT1, giữ nguyên ranh giới, mốc giới của lô đất, điều chỉnh giảm diện tích xây dựng còn 7.837m2, mật độ xây dựng giảm còn 34%, tăng số lượng biệt thự lên 22 căn, dân số 88 người.
Lô đất BT2, giữ nguyên ranh giới, mốc giới của lô đất, điều chỉnh giảm diện tích xây dựng còn 5.176m2, mật độ xây dựng giảm còn 37,7%, số lượng biệt thự giữ nguyên 13 căn, dân số 52 người.
Lô đất BT3, giữ nguyên ranh giới, mốc giới của lô đất, tăng diện tích xây dựng lên 6.365m2, mật độ xây dựng giảm còn 32,4%, số lượng biệt thự tăng lên 18 căn; dân số 72 người. Đồng thời xây dựng bổ sung tuyến đường nội bộ B = 9m qua giữa khu đất đê phân chia khu đất từ 01 dãy nhà thành 02 dãy nhà ở hai bên tuyến đường.
Lô đất BT4, giữ nguyên ranh giới, mốc giới của lô đất, điều chỉnh giảm diện tích xây dựng xuống còn 7.876m2, mật độ xây dựng giảm còn 32,1%, số lượng biệt thự tăng lên 20 căn; dân số 80 người. Đồng thời xây dựng bổ sung tuyến đường nội bộ B = 10,3m ở phía Tây khu đât.
Lô đất BT5 và BT6, điều chỉnh vị trí đường B = 13,5m qua giữa 02 ô đất về phía Nam và xây dựng bổ sung 01 tuyến đường B = 13,5m qua ô đất BT5 để phân chia 2 lô đất từ 4 dãy nhà thành 6 dãy nhà, cụ thể, Lô đất BT5 giảm diện tích còn 16.280m2, mật độ xây dựng giảm còn 34,2%, số lượng biệt thự tăng lên 46 căn, dân số 184 người; lô đất BT6 tăng diện tích lên 12.170m2, mật độ xây dựng giảm còn 33,7%, số lượng biệt thự tăng lên 33 căn, dân số 132 người.
