|
|
| Điều chỉnh quy hoạch cải tạo hai bên phố Ngô Gia Tự. Ảnh minh họa |
Theo quyết định 5159/QĐ-UBND, điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng diện tích sử dụng đất tại khu đất số 2 phố Ngô Gia Tự, thuộc ô quy hoạch ký hiệu CQ-01 tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án cải tạo chỉnh trang hai bên đường phố Ngô Gia Tự từ đất cơ quan sang đất công cộng khu vực, với những chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như sau:
- Diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch vào khoảng 5.997m2;
- Đất mở đường quy hoạch là 259m2;
- Đất xây dựng ngoài chỉ giới đường đỏ là 5.738m2;
- Đất xây dựng vào khoảng 2.871m2;
- Mật độ xây dựng là 50%;
- Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi khoảng 20.280m2;
- Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm vào khoảng 9.610m2...
Không gian kiến trúc cảnh quan phải tuân thủ theo các chỉ tiêu đã xác định tại quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; đảm bảo các yêu cầu, quy định theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và nhưng quy định hiện hành của nhà nước, thành phố.
Điều chỉnh bố cục mặt bằng tại khu đất số 2 phố Ngô Gia Tự nằm trong ô quy hoạch CQ-01 với quy mô công trình cao 8 tầng (chiều cao tối đa là 30m).
Hệ thống sân vườn, đường nội bộ được bố trí lại cho phù hợp với bố cục tổng mặt bằng và tỷ lệ đất trồng cây xanh tại lô đất xây dựng công trình yêu cầu theo quy định tại quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tuân thủ các quy định tại quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế và các văn bản hướng dẫn liên quan.
Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội có trách nhiệm tổ chức kiểm tra, xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang hai bên đường phố Ngô Gia Tự tại ô quy hoạch ký hiệu CQ-01 phù hợp với quyết định này; đồng thời có trách nhiemj chủ trì, phối hợp với UBND quận Long Biên để tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết. Ngoài ra, chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được duyệt, xử lý những trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
