Hà Nội giao Công an xử lý chủ đầu tư chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư

Theo công văn trên, UBND TP. Hà Nội giao Công an TP chủ trì, phối hợp cùng Sở Thông tin - Truyền thông xây dựng nội dung tuyên truyền, hướng dẫn về phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ đối với loại hình nhà chung cư, nhà cao tầng và phối hợp UBND các huyện, quận, thị xã tổ chức tập huấn, huấn luyện phòng cháy chữa cháy tại các chung cư...

Sở KH&ĐT được giao trách nhiệm xây dựng kế hoạch tổ chức rà soát các giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã cấp, nếu phát hiện có việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích khác không phải để ở thì yêu cầu hoặc áp dụng biện pháp cần thiết buộc tổ chức, doanh nghiệp kinh doanh chấm dứt việc sử dụng.

Đồng thời, công khai danh sách các chủ đầu tư không chấp hành các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư do UBND huyện, quận cung cấp; danh sách các nhà đầu tư vi phạm nghiêm trọng trong đầu tư, vận hành, quản lý, sử dụng nhà chung cư chưa khắc phục xong vi phạm.

UBND TP. Hà Nội giao Công an TP xác minh, xử lý các trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự trong việc chậm bàn giao, không bàn giao, bàn giao không đầy đủ quỹ bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư. Ảnh minh họa

Lãnh đạo Hà Nội giao Công an thành phố xác minh, xử lý các trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự trong việc không bàn giao, chậm bàn giao, bàn giao không đầy đủ quỹ bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư.

Trong khi đó, nhiệm vụ của Sở QH&KT là xây dựng quy trình xử lý nội bộ khi tiến hành thẩm định hồ sơ quy hoạch, đảm bảo đánh giá được mức độ tuân thủ chặt chẽ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế của đồ án quy hoạch, đánh giá được sự tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu kỹ thuật về hệ thống điện, nước, thông gió, thang máy, thu gom, xử lý rác thải.

Xác định rõ vị trí, diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng, công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho nhà nước. Khi thẩm định, phê duyệt hoặc trình phê duyệt quy hoạch phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở phải đảm bảo mức độ phân bố dân cư hợp lý, sự đồng bộ cũng như khả năng đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật - xã hội của dự án, đồ án quy hoạch.

Sở Xây dựng sẽ tăng cường kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Công khai trên phương tiện thông tin đại chúng danh sách các chủ đầu tư không chấp hành quy định về quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư và chủ động báo cáo, xin ý kiến Bộ Xây dựng nhằm kịp thời tháo gỡ vướng mắc, khó khăn...

Chính quyền TP. Hà Nội cũng giao các huyện, quận, thị xã xây dựng kế hoạch tập huấn hàng năm về quản lý, sử dụng nhà chung cư; Luật Nhà ở 2014, các nghị định của Chính phủ, văn bản của Thủ tướng, các bộ, UBND TP cho cán bộ làm công tác quản lý, các chủ đầu tư, ban quản trị và chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.

Bên cạnh đó, kiểm tra định kỳ đối với nhà chung cư nhằm xác định những vấn đề tồn tại liên quan tới hoạt động sử dụng, quản lý nhà chung cư. Cung cấp danh sách các chủ đầu tư không chấp hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư gửi Sở Xây dựng, Sở KH&ĐT để công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng.

An Thanh