Cụ thể, tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch đảo Cát Hải 1.600 ha, khu vực phía Bắc đảo Cát Hải sẽ bố trí quy hoạch thành phố thông minh, các khu giải trí, nghỉ dưỡng, văn hóa, du lịch và giữ lại toàn bộ diện tích xây dựng hệ thống cảng, sau cảng; kế đến là các khu ở, công viên, resort, trung tâm thương mại, cảng du lịch, khu ở cao cấp. Trong khi đó, phía Nam là khu vực phát triển công nghiệp, đồng thời dành 45% tổng diện tích cho công nghiệp và cảng, 10% thương mại dịch vụ, 20% quỹ nhà ở, 10% du lịch và du lịch hội nghị…
Tập đoàn Bitexco trình bày ý tưởng quy hoạch đảo Cát Hải thành đô thị Cảng
và thành phố thông minh với lãnh đạo Hải Phòng.
Theo đó, quy hoạch phân kỳ đầu tư thành 4 giai đoạn như sau:
- Giai đoạn 1(đến năm 2020): Phát triển các khu nhà ở và kết nối Hạ Long với Hà Nội.
- Giai đoạn 2 (đến 2025): Nhà ở, dịch vụ, thương mại sẽ được phát triển trong giai đoạn này.
- Giai đoạn 3 (đến 2030): Phát triển du lịch, cầu cảng lớn, xây bến du thuyền, khu mua sắm miễn thuế và kết nối thế giới.
- Giai đoạn 4 (đến 2050): Biệt thự cao cấp, dịch vụ cảng và công viên giải trí sẽ được phát triển.
