Quang cảnh hội nghị
Các doanh nghiệp đã trình bày phương án xây dựng lại các chung cư xuống cấp gồm U19, A48, A49 Lam Sơn (quận Lê Chân) và các lô nhà 2-5 tầng khu tập thể Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền). Trong đó, đề xuất phương án BT (hợp đồng xây dựng-chuyển giao): doanh nghiệp đầu tư vốn xây dựng lại chung cư cũ, khi xây xong chuyển giao cho thành phố; nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất tương ứng để thực hiện dự án khác.
Bên cạnh đó, tại hộ nghị, các doanh nghiệp cũng bày tỏ lo ngại các chung cư xuống cấp thường nằm sâu trong các khu dân cư, chung quanh tầng 1 bị lấn chiếm, đường đi vào hẹp, nên cần được quy hoạch đồng bộ.
Trên cơ sở ý kiến đóng góp của các ngành, Phó chủ tịch UBND Lê Khắc Nam nêu rõ: Thống nhất đầu tư xây dựng lại đối với các nhà chung cư nguy hiểm theo hình thức BT. Nhằm bảo đảm an toàn cho người dân trong mùa mưa bão năm nay, Sở Xây dựng cần lên phương án cho giai đoạn 1, cụ thể trong năm 2016 này tập trung thực hiện xây dựng lại 6 chung cư xuống cấp nguy hiểm là U19, A48, 49 Lam Sơn và U1,U2,U3 Lê Lợi (quận Ngô Quyền).
Đồng thời, Sở Xây dựng nghiên cứu tổng thể việc đầu tư các chung cư còn lại; xây dựng quy chế để trình thành phố, trong đó làm rõ các giao ước với người dân về diện tích nhà ở mới, diện tích dôi ra tính như thế nào, bố trí hộ tầng 1, cơ chế pháp lý, đề xuất phương án chọn nhà đầu tư... để các địa phương triển khai. Ngành Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan lập quy hoạch tổng thể 35 khu chung cư xuống cấp; nhà đầu tư cần theo sát dự án ngay từ đầu.
