Cùng với chứng khoán, bất động sản cũng là lĩnh vực mà Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại thực hiện giảm tốc độ và tỷ lệ dư nợ cho vay trong năm 2011.
Đây là một trong số các giải pháp tiền tệ và hoạt động ngân hàng của Ngân hàng Nhà nước nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội, quy định cụ thể tại Chỉ thị 01/CT-NHNN ngày 1/3.
Chỉ thị này nhằm cụ thể hóa mục tiêu trong năm 2011 của Chính phủ, đó là thực hiện chính sách tiền tệ chặt chẽ và thận trọng, kiểm soát tốc độ tăng tín dụng dưới 20% và tốc độ tăng tổng phương tiện thanh toán khoảng 15-16%; lãi suất và tỷ giá ở mức hợp lý.
Do vậy, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng xây dựng và thực hiện kế hoạch kinh doanh năm 2011 phù hợp với mục tiêu tốc độ tăng tín dụng dưới 20%. Nếu vượt mức tăng trưởng tín dụng này, các ngân hàng phải báo cáo Ngân hàng Nhà nước.
Đồng thời, các ngân hàng phải thực hiện giảm tốc độ và tỷ trọng dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất so với năm 2010, nhất là lĩnh vực bất động sản, chứng khoán; đến 30/6/2011, tỷ trọng dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất so với tổng dư nợ tối đa là 22% và đến 31/12/2011, tỷ trọng này tối đa là 16%.
Trường hợp tổ chức tín dụng chưa thực hiện được tỷ trọng này theo lộ trình, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam áp dụng tỷ lệ dự trữ bắt buộc gấp hai (2) lần so với tỷ lệ dự trữ bắt buộc chung đối với tổ chức tín dụng và biện pháp hạn chế phạm vi hoạt động kinh doanh trong 06 tháng cuối năm 2011 và năm 2012.
Đến 30/06/2011, nếu tốc độ tăng tín dụng có thể vượt mục tiêu theo Nghị quyết số 11/NQ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam áp dụng các biện pháp cần thiết, phù hợp với quy định của pháp luật để kiểm soát tín dụng.
TH
