Công tác cấp sổ đỏ từ trước tới nay đều dồn về Sở Tài nguyên - Môi trường, dẫn đến quá tải. Có hiệu lực từ ngày 3/3/2017, Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định việc cho phép Sở Tài nguyên - Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
HoREA kiến nghị cho phép quận, huyện cấp sổ đỏ. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Tuy nhiên, theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), trên thực tế, quy định này chưa góp phần đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ mà chỉ chuyển điểm ùn ứ hồ sơ từ Sở Tài nguyên - Môi trường sang Văn phòng đăng ký đất đai TP. Mặt khác, cũng theo nghị định này, Sở Tài nguyên - Môi trường không được phép ủy quyền cấp sổ đỏ cho chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các huyện, quận.
Chính vì vậy, HoREA kiến nghị Chính phủ xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị định 01 hoặc cho thí điểm thực hiện việc giao quyền cho chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại các huyện, quận của Hà Nội và Tp.HCM được phép cấp sổ đỏ cho dân.
Cụ thể, Hiệp hội kiến nghị: “Tp.HCM, Hà Nội cần có cơ chế đặc thù riêng để giải quyết các thủ tục hành chính phù hợp với điều kiện của chính quyền đô thị. Do đó, việc giao quyền là hết sức cần thiết, cấp bách, giải quyết nhanh và kịp thời nhu cầu của người dân”.
Cùng với đó, HoREA đề xuất, trong khi chờ sửa đổi, bổ sung Nghị định 01, UBND Tp.HCM cần ban hành sớm quy chế phối hợp giải quyết thủ tục đất theo nghị định này và cho phép Sở Tài nguyên - Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp sổ đỏ. Đồng thời, Tp.HCM cần công bố bộ thủ tục hành chính về đất đai để áp dụng thống nhất trên toàn địa bàn TP.
