Người đang thuê nhà sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61 (Nhà 61) mà chưa có hộ khẩu thường trú TP HCM vẫn sẽ được giải quyết mua nhà, theo chỉ đạo mới đây của UBND thành phố.
Cụ thể, người đang thuê nhà phố có vị trí trong hẻm, hoặc căn hộ chung cư thì được mua nhà theo Nghị định 61. Nhà có cấu trúc biệt thự, nhà phố ở mặt tiền sẽ tính theo diện tích bình quân 30 m2 một người để bán theo Nghị định 61. Diện tích còn thừa tính theo tỷ lệ % để bán theo cơ chế giá thị trường tại thời điểm định giá.
Sau đó, việc nhập hộ khẩu thường trú của chủ nhà sẽ được công an thành phố xem xét, giải quyết theo quy định.
TP HCM cũng đề xuất Thủ tướng điều chỉnh một số nội dung trong chính sách bán nhà sở hữu Nhà nước cho phù hợp với tình hình thực tế của thành phố.
Trước đó, theo chỉ đạo của Thủ tướng, TP HCM phải tạm thời ngừng bán nhà 61 để tiến hành phân loại, cấp hạng nhà theo từng địa điểm, khu vực; nghiên cứu đề xuất phương thức bán, xây dựng bảng giá bán...
Theo UBND TP HCM, việc phân loại nhà, xây dựng bảng giá bán đòi hỏi phải có thời gian nghiên cứu để đảm bảo tính khả thi. Tuy nhiên, việc thay đổi phương thức và giá bán có khả năng phát sinh các khiếu nại và làm chậm tiến độ bán nhà.
TP HCM kiến nghị Thủ tướng cho phép tiếp tục bán nhà sở hữu Nhà nước cho người đủ điều kiện mua đến hết ngày 31/12. Thành phố cũng sẽ hệ thống lại các nhà sở hữu Nhà nước không bán hoặc đủ điều kiện bán nhưng người thuê không mua. Khi đó sẽ phân loại nhà có khả năng sinh lợi cao và nhà biệt thự để sau ngày 31/12 sẽ cho thuê, bán theo khung giá mới.
Theo Hội đồng bán nhà TP HCM, hiện quỹ nhà 61 còn hơn 19.000 căn trên địa bàn thành phố vẫn chưa có người mua hoặc không đủ điều kiện mua, trong đó vướng nhiều nhất là tình trạng người thuê nhà không có hộ khẩu thành phố và người từ các tỉnh đến chuyển nhượng tự do quyền thuê nhà. Đến nay, 83.000 nhà đã được bán xong. Nhiều quận vẫn còn quỹ nhà sở hữu Nhà nước lớn là quận 1, quận 5, Tân Bình, Bình Thạnh...
Phan Anh
