Theo đó, TP. Đà Nẵng ưu tiên khuyến khích các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Đà Nẵng (trước đây gọi là Khu công nghiệp An Đồn) có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đô thị hoặc không có nhu cầu tiếp tục kinh doanh, sản xuất thì được ưu tiên chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch đã duyệt.
|
|
| TP. Đà Nẵng ưu tiên khuyến khích các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Đà Nẵng có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đô thị. |
Phương án nói trên nhằm mục đích thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất tại Khu công nghiệp An Đồn, đảm bảo giảm kinh phí bồi thường, tái bố trí tại địa điểm mới và hạn chế khiếu kiện, khiếu nại do không thuộc trường hợp Nhà nước phải thu hồi đất. Mặt khác phương án này còn giúp đẩy nhanh tiến độ thực hiện xây dựng, phát triển đô thị tại An Đồn như Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo.
Nếu doanh nghiệp vẫn muốn tiếp tục sản xuất, kinh doanh thì chính quyền địa phương khuyến khích di dời tới các khu công nghiệp khác trên địa bàn TP. Cùng với đó, TP. Đà Nẵng sẽ thực hiện đền bù cho doanh nghiệp, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại vị trí đất đã di dời.
Đối với trường hợp của Công ty TNHH Massda Land - chủ đầu tư khu công nghiệp An Đồn, nếu doanh nghiệp muốn chuyển mục đích sử dụng đất để phát triển khu đô thị thì cần phải thỏa thuận với những đơn vị nhận chuyển nhượng quyền thuê lại đất đã trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê mới có đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất.
|
|
| Bản đồ sử dụng đất Khu công nghiệp Đà Nẵng |
Ban quản lý các khu công nghiệp Đà Nẵng và Khu công nghệ cao được lãnh đạo TP giao nhiệm vụ xây dựng đề án di dời doanh nghiệp trong Khu công nghiệp An Đồn, phân loại cụ thể đơn vị nào phải di dời đến các khu công nghiệp khác, đơn vị nào đủ điều kiện và muốn chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch được duyệt, từ đó làm cơ sở công bố công khai cho các doanh nghiệp biết, thực hiện.
Trách nhiệm của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng là phối hợp cùng UBND quận Sơn Trà, Ban quản lý các khu công nghiệp Đà Nẵng, Khu công nghệ cao công bố công khai quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.
Bên cạnh đó, Ban quản lý các Khu công nghiệp Đà Nẵng, Khu công nghệ cao sẽ là đơn vị đầu mối theo dõi quá trình thực hiện chuyển đổi Khu công nghiệp An Đồn thành Khu đô thị. Các đơn vị này cần kịp thời báo cáo, đề xuất chính quyền TP xem xét, chỉ đạo nếu có vướng mắc trong quá trình thực hiện.
Ban quản lý Khu công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng, An Đồn (Ngô Quyền, Sơn Trà) được thành lập theo Giấy phép đầu tư số 689/GP của UBND ngày 21/10/1993 về Hợp tác và Đầu tư (Bộ Kế hoạch và Đầu tư hiện nay). Nơi đây cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 5km về phía Đông, cách cảng biển Tiên Sa 6km về phía Nam, cách trung tâm TP gần 2km.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Liên doanh MASSDA. Tại Khu công nghiệp An Đồn, toàn bộ công trình hạ tầng như đường giao thông, hệ thống cấp điện, nước, thông tin liên lạc đã được xây dựng hoàn chỉnh. Dự án có 41,87 ha đất công nghiệp trong tổng diện tích 50,1 ha có thể cho thuê. Khu công nghiệp này hiện đã lấp đầy 100%, không còn đất để cho thuê.
