Về chức năng của 3 khu đô thị nói trên: Đô thị Phước Thái là đô thị cảng, phục vụ cho cụm cảng biển nhóm 5 sông Thị Vải; đô thị Bình Sơn ven sân bay phục vụ Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Trong khi đó, từ năm 2020-2030, đô thị Long Thành sẽ trở thành thị xã Long Thành.
Xung quanh sân bay Long Thành, các khu chức năng đô thị sẽ được quy hoạch theo mô hình vệ tinh, tọa lạc ở vị trí cách cảng hàng không tầm 15km, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết.
|
|
| Quy hoạch vùng huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai sẽ có 3 khu đô thị lớn. |
Vùng 1 gồm các khu chức năng hỗ trợ với khoảng cách 5-7km quanh cảng hàng không. Nơi đây sẽ được bố trí các kho trung chuyển, khu công nghiệp, khu logistics và khu hỗ trợ cảng hàng không.
Vùng 2 theo quy hoạch là những khu dân cư hiện hữu, khu đô thị thông minh, khu tái định cư và thành phố sân bay. Dự kiến, quy mô diện tích vùng này vào khoảng 15.000 ha, gồm 3-4 đô thị liên kết, tạo thành chùm đô thị.
Vùng 3 được bố trí ở các cửa ngõ giao thông vào sân bay với quy mô diện tích khoảng 5 nghìn ha. Theo quy hoạch, đây là các khu chức năng dịch vụ - thương mại có quy mô lớn như khu vui chơi giải trí, khu thương mại tự do và dịch vụ hỗ trợ hàng không.
Vùng 4 cách cảng hàng không tầm 10km, bao gồm các khu thể thao, dịch vụ, du lịch. Tổng diện tích của vùng này vào khoảng 2 nghìn ha.
Vùng 5 có chức năng là vùng đệm cảng hàng không, gồm khu cách ly, mảng xanh dự trữ phát triển, khu phát triển nông - lâm nghiệp, an ninh quốc phòng.
Ranh giới vùng phụ cận Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo đề xuất của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai như sau: giáp TP. Biên Hòa ở phía Bắc; giáp sông Đồng Nai về phía Tây; giáp huyện Cẩm Mỹ, Trảng Bom ở phía Đông và giáp huyện Châu Đức (Bà Rịa - Vũng Tàu) về phía Nam.
Sỏ Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết thêm, vị trí và quy mô của từng khu chức năng cụ thể sẽ được xác định, tính toán trong nghiên cứu đồ án quy hoạch sau này.
