Mua lại một số căn hộ thương mại phục vụ xây lại chung cư cũ tại Hà Nội

Hà Nội sẽ mua lại một số quỹ nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo phương thức đặt hàng và hoàn trả kinh doanh xây dựng tại một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo phương thức đặt hàng có quỹ nhà tái định cư phải bàn giao cho TP. Ảnh minh họa

Theo đó, TP. Hà Nội cho biết, trong những năm 2021 - 2025, tổng nhu cầu tái định cư để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP khoảng 16.186 căn, tương đương khoảng 1.294.880m2 sàn nhà ở. Đồng thời, cần khoảng 1.200 căn hộ, tương đương 91.200m2 sàn dự kiến phục vụ nhu cầu bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

TP. Hà Nội dự kiến giảm trừ 558 căn (khoảng 44.640m2 sàn nhà ở) tại các quỹ nhà đã hoàn thành, chưa bố trí tái định cư và dự kiến khoảng 60% người dân nhận hỗ trợ tái định cư bằng tiền để tự lo chỗ ở (khoảng 9.711 căn, tương đương khoảng 776.880m2 sàn).

Chỉ tiêu phát triển nhà ở tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong giai đoạn thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư giai đoạn 2021 - 2025 chỉ còn 7.117 căn, tương đương khoảng 564.560m2 sàn nhà ở.

Hiện tại, trên địa bàn TP. Hà Nội có 15 dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở tái định cư giai đoạn 2021 - 2025 đang triển khai, có khả năng hoàn thành với 5.219 căn, tương đương khoảng 418.000m2 sàn. Nhu cầu tái định cư, chỗ ở tạm thời của TP cần đầu tư xây dựng mới là 1.898 căn, tương đương khoảng 151.840m2 sàn.

Thế nên, giai đoạn 2021 - 2025, nếu đầu tư mới 3 dự án tại các khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại Đông Anh, Hoàng Mai với khoảng 1.712 căn (tương đương 137.000m2 sàn) sẽ cơ bản đáp ứng nhu cầu tái định cư giai đoạn 2021 - 2025.

UBND TP. Hà Nội cho hay, TP sẽ tập trung hoàn thành 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư đang triển khai có khả năng hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2025. Cùng với đó, đôn đốc, rà soát việc tiếp tục triển khai 6 dự án đầu tư dự kiến hoàn thành sau năm 2025 với khoảng 400.200m2 sàn nhà ở. Bố trí vốn ngân sách để mua lại một số quỹ nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo phương thức đặt hàng và hoàn trả kinh doanh xây dựng tại một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo phương thức đặt hàng có quỹ nhà tái định cư phải bàn giao cho TP.

Mặt khác, TP cũng sẽ đầu tư xây dựng mới 4 dự án với tổng diện tích đất khoảng 5,4 ha quy mô 3.617 căn hộ, tương đương 289.360m2 sàn nhà ở. Trong đó, có 3 dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2025.

Lam Giang (TH)