Theo công văn của Bộ Xây dựng, nhà tự xây trong khuôn viên khu nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước sẽ vẫn được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà và sử dụng đất nếu phù hợp với quy hoạch và không có tranh chấp.
Quy định này áp dụng cả với trường hợp nhà tự xây dựng trong khuôn viên đất thuộc sở hữu Nhà nước, người sử dụng không có hợp đồng thuê nhà hợp pháp trong khuôn viên này.
Nhưng khác với các trường hợp mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước thông thường, người được cấp giấy chứng nhận phải nộp 100% tiền sử dụng đất, đối với diện tích đất gắn liền với nhà ở đó. Giá đất được áp dụng theo quy định của nhà nước.
Đinh Thiện
