Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà số 7 vừa trình UBND TP đề án quy hoạch kiến trúc, cùng các giải pháp hỗ trợ thực hiện dự án khu Nguyễn Công Trứ, nằm trong chiến lược cải tạo các khu chung cư cũ ở Hà Nội,
Bà Tô Thị Hạnh, Chủ tịch Hội đồng Quản trị và Tổng giám đốc Công ty, chung cư Nguyễn Công Trứ mới sẽ có khoảng 9 khối nhà ở hỗn hợp, hai khối nhà thương mại dịch vụ, có đầy đủ cây xanh, đường dạo trong lõi các khu nhà. Tiêu chuẩn cây xanh 2 m2 mỗi người. Mỗi khối nhà đều có tầng hầm để xe. Việc kinh doanh được bảo đảm bằng bố trí ki ốt tầng 1 để cho thuê. Đường giao thông nội bộ có mặt cắt từ 8,5m đến 13,5m.
Hệ thống cấp nước mỗi người đạt tiêu chuẩn 200 lít một ngày. Đặc biệt, Công ty đề xuất mở thông tuyến phố Lê Gia Định ở phía đông dự án ra phố Nguyễn Công Trứ với mặt cắt 17,5 m. Theo khảo sát, đoạn cần mở dài 60 m, phải di dời khoảng 20 hộ dân. Tuyến phố Yên Bái cũng được mở thông qua Trần Cao Vân ra đường Trần Khát Chân, với mặt cắt 13,5 m. Khảo sát hiện trạng, đoạn cần mở dài 120 m, di dời 30 hộ dân và khu phòng khám Bệnh viện Bưu điện. Việc mở hai tuyến đường này góp phần giảm tải hạ tầng cho khu Nguyễn Công Trứ, đồng thời cải thiện hệ thống giao thông cho toàn khu vực.
Theo điều tra xã hội học, mật độ dân cư trong khu tập thể Nguyễn Công Trứ đã tăng hơn hai lần so với thiết kế ban đầu. Riêng khu vực trung tâm chợ Trời lưu lượng hoạt động lên tới 10.000 lượt mỗi ngày. Khu Nguyễn Công Trứ cũ có 14 khu nhà chung cư cũ có chiều cao 4 tầng, có 1.292 hộ với 7.000 nhân khẩu sinh sống, trong đó 346 hộ tầng 1 có cuộc sống gắn liền với kinh doanh của khu chợ Trời. Ngoài ra, trên khoảng đất lưu không hiện có 320 hộ, với 1.350 nhân khẩu, lấn chiếm xây dựng nhà ở...
Theo dự kiến, trong năm 2008, dự án khu Nguyễn Công Trứ sẽ phải triển khai, dù còn nhiều ý kiến chưa thuận. Hiện tại, Công ty đã ứng vốn thực hiện quỹ nhà tạm cư giai đoạn 1 tại dự án khu đô thị Hoàng Văn Thụ - Vĩnh Hoàng, quận Hoàng Mai để từng bước triển khai dự án.
(Theo Hà Nội Mới)
