|
|
| Kể từ ngày 1/7/2020 sẽ siết chặt điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị. (Ảnh minh họa) |
Cụ thể, bắt đầu từ ngày 1/7/2020, điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị là phải phù hợp với quy chế quản lý kiến trúc được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Việc siết chặt điều kiện cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ tại đô thị theo quy định mới nêu trên nhằm mục đích đảm bảo mỹ quan đô thị.
Theo đó, việc cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải đáp ứng những điều kiện chung sau đây:
Thứ nhất, phải phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt cũng như quy chế quản lý kiến trúc do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.
Thứ hai, đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận; bảo đảm yêu cầu về phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường; đảm bảo khoảng cách an toàn tới công trình độc hại, công trình dễ cháy nổ, công trình quan trọng có liên quan tới an ninh, quốc phòng. Cùng với đó, cần đảm bảo an toàn hạ tầng kỹ thuật và hành lang bảo vệ đê điều, công trình thủy lợi, giao thông, năng lượng, khu di tích lịch sử - văn hóa, di sản văn hóa.
Thứ ba, thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ cần được thực hiện đúng theo quy định tại Khoản 7, Điều 79, Luật Xây dựng năm 2014.
Thứ tư, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng hoàn thiện theo quy định tại Khoản 1, Điều 95, Điều 96, Điều 97, Luật Xây dựng năm 2014.
