|
|
| Sở TN&MT TP. Đà Nẵng cảnh báo người dân cần thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin khi mua bán nhà đất tại các dự án không phép, sai phép trên địa bàn. (Ảnh: HC) |
Lãnh đạo Sở TN&MT TP. Đà Nẵng cho biết, các phương tiện thông tin đại chúng thời gian qua có phản ánh về tình trạng chủ đầu tư tại một số địa phương chào bán bất động sản thuộc dự án nhà ở không được cấp phép, cho phép bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc dự án chưa được Nhà nước cho thuê đất, giao đất, bán nhà ở, chuyển mục đích sử dụng đất...
Cùng với đó, không ít khách hàng đã mua hoặc xuống cọc để nhận chuyển nhượng nhà đất tại những dự án sai phép, không phép trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Chiếu theo các quy định của pháp luật hiện hành về đất đai, việc mua, bán bất động sản nói trên có thể gây rủi ro cho người mua, đồng thời ảnh hưởng tiêu cực tới thị trường địa ốc, ít nhiều tác động đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.
Nội dung thông báo của Sở TN&MT cho hay, Điều 194, Luật Đất đai quy định, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì các dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở được chuyển quyền sử dụng đất.
Chính bởi vậy, theo đề nghị của Sở TN&MT, để tránh rủi ro khi mua bất động sản sai quy định, trước khi tiến hành giao dịch mua bán, các cá nhân, hộ gia đình, tổ chức cần liên hệ với Sở TN&MT, Sở TN&MT hoặc UBND huyện, quận để tìm hiểu thông tin dự án.
