Cách đây gần một năm, TP. Hà Nội có yêu cầu tất cả các dự án nhà cao tầng đều phải xây dựng 3 tầng hầm. Quy định này nhằm mục đích tăng diện tích đỗ xe, giảm ùn tắc giao thông cho thành phố.
Đa số các doanh nghiệp BĐS đều đồng tình với chủ trương này. Tuy nhiên, gần một năm trôi qua, thành phố vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể về việc thực hiện. Điều này đã khiến không ít doanh nghiệp bị ảnh hưởng.
Giữa năm 2016, trước những thắc mắc của doanh nghiệp, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã có thông báo yêu cầu các đơn vị tiếp tục duy trì việc giải quyết hồ sơ, công văn theo đề nghị của các tổ chức, cá nhân theo đúng quy hoạch, đảm bảo tiến độ theo quy định.
Tuy vậy, đại diện Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, Hiệp hội vẫn nhận được nhiều phản ánh của doanh nghiệp về việc các cơ quan chức năng vẫn yêu cầu các dự án phải xây dựng 3 tầng hầm trong khi không có một hướng dẫn, tiêu chí cụ thể, rõ ràng nào.
Theo tính toán, một tầng hầm có giá trị xây dựng bằng khoảng 1,8 lần tầng nổi. Chi phí này là không nhỏ đối với các doanh nghiệp dự định xây nhà giá rẻ ở xa trung tâm vì nếu phải xây 3 tầng hầm, rất khó kéo giá bán căn hộ đi xuống.
Các doanh nghiệp cho rằng, dự án ở ngoại thành có thực sự cần thiết làm 3 tầng hầm hay không là một nội dung hiện đang chờ hướng dẫn cụ thể.
Thiếu hướng dẫn xây 3 tầng hầm, doanh nghiệp BĐS gặp khó
