Mới đây, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đối với các phản ánh liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch một số khu đô thị trên địa bàn Thủ đô Hà Nội.
Theo thông tin mà báo giới thời gian qua phản ánh, tại TP. Hà Nội, nhiều khu đô thị được đánh giá là nơi đáng sống nhất, là khu đô thị kiểu mẫu của TP nhưng đang phải đối mặt với việc quy hoạch bị phá vỡ.
Đáng chú ý, cư dân khu đô thị Ciputra đã kiến nghị khẩn cấp về việc điều chỉnh quy hoạch kiến trúc những lô đất thương mại, vườn, sân, đường nội bộ chuyển sang đất hỗn hợp thương mại, khách sạn, nhà ở cao tầng, văn phòng.
|
|
| Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Hà Nội xử lý phản ánh nguy cơ phá vỡ quy hoạch đô thị theo thẩm quyền. Trong ảnh: Một góc khu đô thị Ciputra đã được bàn giao cho cư dân. (Ảnh: CĐT/Vnexpress) |
Cụ thể, theo quy hoạch được duyệt trước đây, lô đất TM-13 quy mô diện tích 54.977m2 có chức năng thương mại hỗn hợp, vườn, sân, đường nội bộ nay chuyển sang đất hỗn hợp thương mại, khách sạn, văn phòng, nhà ở cao tầng. Trong khi đó, chức năng của lô đất P-14 rộng 13.389m2 có chức năng là bãi đỗ xe tập trung, nay xin chuyển thành chức năng hạ ngầm kết hợp kinh doanh thương mại và diện tích mặt đất trồng cây xanh kết hợp đồng bộ lô T-13...
Trước đây, ô đất TM-13 được quy hoạch 5 tòa nhà có chiều cao từ 5-47 tầng, hiện điều chỉnh thành 8-68 tầng. Bên cạnh đó, điều chỉnh tăng mật độ xây dựng từ 33,1% lên mức 35,45%.
Tại khu Đoàn Ngoại giao, cư dân suốt 2 năm qua phản đối chủ đầu tư về việc thay đổi quy hoạch, tăng tòa nhà, tăng số tầng và công năng sử dụng của một số lô đất dịch vụ, công cộng bị thay đổi.
Cư dân những lô đất được điều chỉnh (CC5, CC2, CC3-4, ĐMKT1) cho biết, theo quy hoạch những lô đất này có chức năng đất dịch vụ, công cộng, đầu mối kỹ thuật với mật độ xây dựng thấp, nay đã bị điều chỉnh tăng mật độ xây dựng lên cao hơn rất nhiều. Quy hoạch tổng thể của dự án đã bị phá vỡ bởi sự thay đổi, điều chỉnh này. Mật độ xây dựng tăng cao gây áp lực lên hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, thiếu khu vui chơi, nhà trẻ, trường học...
Đáng chú ý, theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền, lô đất ký hiệu ĐMKT1 là đất đầu mối kỹ thuật rộng 4.801m2 (xây trạm biến thế điện) và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc không xác định. Hiện tại, lô đất này được điều chỉnh thành lô đất ký hiệu BV với chức năng đất công cộng đô thị, tầng cao 12 tầng và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 40%.
Trước thực trạng nêu trên, UBND TP. Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ yêu cầu xem xét và xử lý theo thẩm quyền.
