UBND TPHCM đã có văn bản số 6414/UBND-ĐTMT về tạm thời quy định thời gian thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động khi có sự thay đổi; những việc thực hiện ở giai đoạn chuyển tiếp, cơ chế phối hợp và phân công trách nhiệm.
Thời gian thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận: không quá 50 ngày đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu; không quá 30 ngày đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận mà có nhu cầu bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất; không quá 20 ngày đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận.
Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động: Không quá 15 ngày, khi hợp nhiều thửa đất thành một, hợp nhiều tài sản gắn liền với đất thành một; hoặc chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất kết hợp với một nội dung đăng ký khác; hoặc thuê, thuê lại đất trong khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao; hoặc các trường hợp chuyển quyền;
Các trường hợp biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận: không quá 15 ngày đối với các trường hợp: Biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do đổi tên; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp nhà, công trình; thay đổi thông tin về quyền sở hữu rừng cây; Người sử dụng đất đề nghị chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; Thay đổi thời hạn sử dụng đất, thời hạn sở hữu tài sản; Chuyển mục đích sử dụng đất; chuyển công năng sử dụng của nhà ở, công trình xây dựng; Chuyển từ hình thức được Nhà nước cho thuê đất sang hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Đính chính nội dung ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót do việc in hoặc viết Giấy chứng nhận; Giấy chứng nhận đã cấp có nhiều thửa đất mà người sử dụng đất chuyển quyền sử dụng một hoặc một số thửa đất;
Không quá 10 ngày đối với các trường hợp: Đăng ký góp vốn không hình thành pháp nhân mới, xóa đăng ký góp vốn; Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
Không quá 01 ngày đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất…
Thu Huyền
