Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã công bố báo cáo thị trường địa ốc năm 2018 cùng những kiến nghị giải pháp minh bạch cho thị trường. Báo cáo cho biết, so với năm 2017, nguồn thu ngân sách từ đất tại Tp.HCM sụt giảm mạnh.
Ước tính, nguồn thu ngân sách từ đất tại đô thị này trong năm ngoái đạt khoảng 22.600 tỷ đồng. Chiếm tỷ trọng 9,32% trong tổng thu ngân sách là tiền sử dụng đất với 13.868 tỷ đồng. Nguồn thu ngân sách từ đất trong năm 2017 là 27.170 tỷ đồng (11,75% tổng thu ngân sách), số thu tiền sử dụng đất đạt 17.905 tỷ đồng.
|
|
| Nguồn thu ngân sách từ đất tại Tp.HCM trong năm 2018 sụt giảm gần 19%, giảm hơn 5.000 tỷ đồng. (Ảnh minh họa, nguồn: vietnamfinance.vn) |
Số thu ngân sách từ đất trong năm 2018 đã giảm 18,9% so với năm 2017, giảm khoảng 5.139 tỷ đồng. Đồng thời, nguồn thu tiền sử dụng đất cũng sụt giảm 25,3%, giảm tầm 4.537 tỷ đồng.
Tính tới thời điểm ngày 30/11/2018, số tiền thu ngân sách từ đất mà các cá nhân, doanh nghiệp còn nợ là 3.013 tỷ đồng. Trong năm vừa qua, trong tổng số thu ngân sách của Tp.HCM, tỷ trọng số thu từ đất đã giảm từ 11,75% (năm 2017) xuống còn 9,32%, tức giảm 2,43%.
Bên cạnh đó, số lượng dự án được công nhận chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư tại Tp.HCM cũng đang giảm dần.
Cũng theo báo cáo này, Sở Xây dựng Tp.HCM trong năm 2018 đã trình UBND TP phê duyệt 124 dự án nhà ở thương mại. So với năm 2017, lượng dự án đã giảm 12,7%. Cụ thể, có 30 dự án được công nhận chủ đầu tư; 14 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư và 80 dự án được chấp thuận đầu tư. Chính quyền TP cũng đã chấp thuận chuyển nhượng, mua bán, sáp nhập (M&A) 17/25 dự án bất động sản, so với năm trước đó giảm 15%.
