Cụ thể, tổng diện tích Khu dân cư Ngã ba An Lạc là 292,97 ha, bao gồm các chức năng: Khu công viên cây xanh; Khu công trình dịch vụ công cộng; Khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang, kết hợp xây dựng mới.
|
|
| Khu dân cư Ngã ba An Lạc có tổng diện tích 292,97 ha. |
Theo quy hoạch được duyệt, toàn bộ khu quy hoạch được chia thành 4 khu ở; các chức năng đô thị ngoài đơn vị quy mô 292,97 ha, dự kiến dân số 55.000 người. Cụ thể như sau:
- Đơn vị ở 1: Quy mô 104,81 ha,dân số 15.860 người.
- Đơn vị ở 2: Quy mô 117,15 ha, dân số 17.940 người.
- Đơn vị ở 3: Quy mô 31,36 ha, dân số 7.600 người.
- Đơn vị ở 4: Quy mô 39,65 ha, dân số 14.100 người.
Ô phố ký hiệu 11-55 tọa lạc ngay vị trí Ngã ba An Lạc với chung cư cao 30-40 tầng là công trình điểm nhấn của khu dân cư này. Trong khi đó, những tuyến đường chính như QL1A, đường Kinh Dương Vương, Vành đai Trong, đường Hồ Học Lãm được quy hoạch với tính chất giao thông đối ngoại, cảnh quan đô thị.
|
|
| Quy mô dân số dự kiến của Khu dân cư Ngã ba An Lạc là 55.000 người. |
Các tuyến đường nối kết giao thông đối ngoại và tuyến đối nội gồm: đường Trần Đại Nghĩa, đường N10, đường D3, đường vào Khu y tế, đường Tên Lửa, đường An Dương Vương, đường số 1, đường số 7, đường Bà Hom (Tỉnh lộ 10). Đường NI8 ven kênh Tham Lương - Bến Cát, trục đường NI5 có tính chất trục cảnh quan ven kênh.
Về ranh giới, Khu dân cư Ngã ba An Lạc giáp đường Bà Hom, phường Bình Trị Đông ở phía Bắc; giáp khu dân cư phường Bình Trị Đông, khu y tế kỹ thuật cao, trạm điện Phú Lâm, khu công nghiệp Tân Tạo ở phía Tây Bắc; đường Trần Đại Nghĩa, khu dân cư phường An Lạc, xã Tân Kiên (Bình Chánh) về phía Tây Nam; giáp đường Kinh Dương Vương và khu dân cư phường An Lạc ở phía Đông.
