Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, sau gần một thập kỷ quy hoạch chung của TP được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, hiện TP đang xem xét kiến nghị Chính phủ điều chỉnh lại để đáp ứng yêu cầu phát triển mới và phù hợp với thực tế.
Giới chuyên gia cho hay, hướng Nam trước đây là một trong những hướng phát triển của TP.HCM. Thế nhưng, thời gian qua hướng phát triển này đã bộc lộ một số hạn chế nhất định, cộng với sự biến đổi khí hậu hiện nay cần phải xem xét lại. Các cơ quan chuyên môn được giao nhiệm vụ tham mưu, nghiên cứu bổ sung hướng quy hoạch phát triển đô thị về phía Tây Bắc. Để đáp ứng nhu cầu đô thị hóa cũng như phát triển kinh tế xã hội của TP, khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi thành đất đô thị, dịch vụ, công nghiệp.
 |
| TP.HCM yêu cầu Sở QH&KT hoàn chỉnh nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Khu đô thị Tây Bắc. |
TP.HCM trước đó yêu cầu xác định mục tiêu, tính chất của khu để định hướng phát triển quy hoạch sử dụng đất, phân khu chức năng, tổ chức không gian, hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cho phù hợp. Mặt khác, khu vực này cũng cần có công trình biểu tượng đặc trưng, điểm nhấn riêng biệt.
Bên cạnh đó, cần kết nối hệ thống giao thông đồng bộ với giao thông xung quanh, đặc biệt lưu ý những nút giao trên các trục chính như đường dọc kênh Thầy Cai, đường Tam Tân, QL22... Trên các trục chính này không nên giao cắt quá nhiều đường giao thông. Đường giao thông cần được quy hoạch thông suốt, thẳng tuyến, tránh zíc zắc. Ngoài ra, cần có giải pháp quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian, tạo mỹ quan đô thị, bảo vệ các tuyến rạch, kênh, hệ thống thoát nước.
Tại Khu đô thị Tây Bắc, khu công nghiệp Tân Phú là khu công nghiệp duy nhất có chức năng là công nghiệp hỗ trợ ứng dụng công nghiệp cao, công nghiệp sạch, dịch vụ công nghệ cao...
Cũng theo yêu cầu của UBND TP.HCM, Khu liên hợp chất thải rắn Phước Hiệp (Củ Chi) giáp Khu đô thị Tây Bắc giai đoạn 1 cần được chuyển đổi công nghệ mới, đảm bảo hiện đại, tránh gây ô nhiễm môi trường, giảm quy mô diện tích sử dụng đất.
 |
| Khu đô thị Tây Bắc sẽ là đầu mối giao thông, thương mại, kho bãi trung chuyển, cửa ngõ phía Tây Bắc của TP.HCM. |
Khu đô thị Tây Bắc theo quy hoạch là trung tâm cấp thành phố với những chức năng như thương mại, dịch vụ, văn hóa, y tế, thể dục thể thao, giáo dục đào tạo, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng.
Nơi đây sẽ trở thành khu đô thị sinh thái, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, kiến tạo đô thị có môi trường sống lành mạnh, thân thiện theo hướng phát triển bền vững. Đồng thời, Khu đô thị Tây Bắc sẽ là đầu mối giao thông, thương mại, kho bãi trung chuyển, cửa ngõ phía Tây Bắc của TP.HCM.
Dự kiến, trong khu đô thị này sẽ có 2 khu y tế cấp đô thị là bệnh viện trung tâm và bệnh viện Đại học Y. Cùng với đó là các trung tâm y tế phục vụ cụm dân cư trong bán kính phù hợp.
Một trong những chức năng quan trọng của Khu đô thị Tây Bắc là công trình giáo dục. TP.HCM sẽ từng bước chuyển dời nhiều khu đại học trung tâm TP ra đô thị vệ tinh để giảm tải cho hạ tầng xã hội, kỹ thuật khu nội đô hiện hữu.
