Nhờ sức "nóng" của 2 thị trường bất động sản lớn là Melbourne và Sydney vào tháng cuối năm, giá nhà đất tại Australia trong năm 2016 đã tăng mạnh nhất kể từ năm 2009.

Theo báo cáo của Bloomberg, sau “cơn sốt” giá kéo dài 2 năm liên tiếp, thị trường bất động sản Australia đã có những dấu hiệu chững lại đầu tiên.

Nguyên nhân chính khiến giá nhà tại thành phố Perth (Australia) giảm đáng kể là do tình trạng dư cung trong bối cảnh dân số đang giảm.

Tiểu bang New South Wales (NSW) của Australia vừa thông báo sẽ tăng gấp đôi thuế đất nhằm tránh nguy cơ thị trường BĐS rơi vào giai đoạn bong bóng và đóng góp thêm vào ngân sách của chính phủ.

Tại Australia, 2 trong số các tiểu bang lớn nhất nước này dự định sẽ tăng thuế trước bạ đối với các BĐS được mua bởi người nước ngoài. Động thái này được coi là xoa dịu những lo ngại về làn sóng người Trung Quốc đổ xô mua nhà tại Australia và cũng là một nỗ lực thúc đẩy doanh thu.

Hiện BĐS Australia có sức hút rất lớn đối với các cá nhân đến từ Trung Quốc. Tuy nhiên, khách mua nhà từ Trung Quốc vừa nhận được một thông điệp hết sức rõ ràng từ các ngân hàng Australia: 'Hãy tìm mua nhà ở nơi khác!'.

Tính đến tháng 9/2015, giá bất động sản (BĐS) ở các thành phố phát triển trên thế giới đã tăng 1,9%. Những thành phố lớn như Sydney, Vancouver và Thượng Hải đạt mức tăng 2 con số, với mức trên 34,1% trên mức thấp nhất trong quý đầu tiên năm 2009.

Thành phố Sydney (Australia) là một trong những thị trường BĐS đắt đỏ toàn cầu hiện nay. Vậy nhưng, giới chuyên gia cảnh báo nguồn cung khổng lồ sắp “đổ bộ” sẽ đe dọa đến sự phát triển của thị trường nhà đất này và dường như bong bóng BĐS đang đến gần thời điểm vỡ.

Sự phát triển của thị trường bất động sản Australia trong thời gian qua được đánh giá là khá nóng. Ngân hàng Dự trữ Australia cho biết, giá nhà trung bình trên toàn quốc đã tăng 9,9% trong vòng 1 năm, riêng Sydney tăng 15%.

Đang có một xu hướng diễn ra trong việc lựa chọn nhà ở của giới trẻ Australia là, họ vẫn sống trong những căn nhà thuê ở khu vực trung tâm, nhưng vẫn mua nhà ở vùng ngoại ô để đầu tư.

Sức hút của các tòa nhà chọc trời ở Sydney (Úc) đối với khách nước ngoài, đặc biệt là người Hoa và Mỹ chưa bao giờ lớn hơn lúc này.

Nhu cầu mua nhà của người Trung Quốc tại thị trường Australia đang tăng vọt, khiến chính phủ Australia phải chật vật tìm biện pháp để ngăn chặn tình trạng mua nhà bất hợp pháp và kiểm soát giá bất động sản ở nước này.

Khu đất được rao bán có diện tích 11 triệu ha, trong đó, có cả tổ hợp các trang trại chăn nuôi ở Úc rộng tới 23,000km2, tương đương với 3/4 diện tích của nước Anh.

Cầu vượt cung khiến sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Australia trở nên quá nóng, điều đó cũng đồng nghĩa với việc giấc mơ sở hữu nhà ở của người dân nước này ngày càng trở nên xa vời.

Nội dung của Luật người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Úc đang ngày bị siết chặt hơn khi Nhà nước này đã cảnh báo sẽ phạt đến 3 năm tù và từ 127.000- 630.000 đôla Úc (AUD) đối với những trường hợp mua nhà bất hợp pháp.