Giá đất ở vùng ven Tp.HCM liên tục tăng cao trong suốt 1 tháng qua. Cơn "sốt đất" chưa có dấu hiệu dừng lại, thậm chí nhiều chuyên gia lo ngại sẽ xảy ra tình trạng "bong bóng" bất động sản.

Đất nền tại các khu vực vùng ven Sài Gòn như Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ… hiện đang tăng nóng từng ngày, vượt qua ngưỡng giá trị thực của thị trường.

Trung tâm hành chính của Tp.HCM trong tương lai được thiết kế 10 tầng với tổng diện tích 18.000m2, được phủ cây xanh khắp 4 mặt tiền độc đáo.

Nhiều ngày nay, người dân xếp hàng dài chờ làm thủ tục liên quan đến đất đai là hình ảnh quen thuộc tại UBND quận 9 (Tp.HCM).

Nếu cơn sốt đất nền nếu kéo dài và mức tăng không kiểm soát được như hiện nay sẽ có những tác động tiêu cực đến thị trường. Bởi, khi khách hàng liên tục đầu tư vào đất nền, đẩy giá đất cao hơn rất nhiều so với giá trị thực sẽ đẩy thị trường rơi vào tình trạng bong bóng.

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2018 của CBRE Việt Nam, sau 12 tháng, giá nhà phố thương mại tăng đột biến trên thị trường thứ cấp.

Việc chỉ định nhà đầu tư cho 5 dự án lớn trên địa bàn Tp.HCM vừa được chính quyền TP thống nhất thông qua. Đáng chú ý, 2 trong 5 dự án này sẽ có 2 dự án được thực hiện theo hình thức PPP (đối tác công - tư).

Dòng vốn từ tiền tiết kiệm, lãi chứng khoán đang đổ vào bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền vùng ven khiến giá đất Tp.HCM tăng đột biến.

2018 được dự báo là năm mà thị trường bùng nổ các giao dịch về bất động sản. Vì thế, sẽ xuất hiện những cơ hội mới và những rủi ro mới.

Các dự án chung cư tại quận Thủ Đức, quận 1, quận 9 và quận Bình Thạnh với tổng số vốn lên đến hàng nghìn tỷ đồng vừa được Tp.HCM chấp thuận đầu tư.

Kết quả khảo sát từ hơn 200.000 tin đăng rao bán nhà đất trong quý IV/2017 trên một trang thông tin điện tử cho thấy, lượng tin đăng và số lượt tìm kiếm ít thay đổi, trong khi, giá trung bình lại chuyển biến mạnh mẽ với mức tăng 15,4% theo quý tại các quận ngoại thành.

Mới đây, UBND Tp.HCM đã chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường thành phố phối hợp với các cơ quan quản lý rà soát việc "cò đất" lợi dụng Quyết định 60 về tách thửa để thực hiện phân lô, bán nền.

Theo báo cáo của JLL Việt Nam, trong quý IV/2017, số lượng nhà liền thổ bán được tại Tp.HCM là 2.139 căn, đưa tổng số căn bán ra trong toàn năm 2017 lên mức kỷ lục kể từ năm 2000.

Giá dất nền tại Tp.HCM tăng mạnh trong suốt 5 năm qua. Trong đó, ghi nhận mức tăng giá cao nhất là tại Thủ Đức (tăng 170%), Phước Long B (130%)...