Hồi đầu tháng 5/2018, giá đất tại khu dân cư Bắc Rạch Chiếc đạt đỉnh ở mức 50 triệu đồng/m2 thì nay đã rớt xuống, dao động trong khoảng 33-45 triệu đồng/m2.

Từ tháng 5/2018, thị trường đất nền tại Tp.HCM có xu hướng chững lại, giảm giao dịch so với thời điểm trước. Theo dự báo của nhiều người, đất nền sẽ có đợt giảm giá trong thời gian tới, thậm chí sẽ xuất hiện tình trạng bán tháo đất để thoát hàng. Liệu có đúng như vậy?

Kết quả khảo sát mặt bằng giá căn hộ tại Tp.HCM của JLL trong 12 tháng qua cho biết, không tính khu trung tâm, tại trục đô thị phía Đông, Nam, Tây, giá các dự án đều có xu hướng tăng.

So với cùng kỳ năm 2017, thị trường bất động sản Tp.HCM chứng kiến hàng loạt dấu hiệu sụt giảm trong 5 tháng đầu năm 2018. Để hút khách, một số chủ dự án căn hộ chung cư đã chủ động giảm giá bán khoảng 5%.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã đề xuất loại bỏ quy định Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ 5 năm một lần tại Điều 113, Luật Đất đai. Để phù hợp với diễn biến thị trường cũng như tình hình thực tiễn của địa phương, cấp tỉnh sẽ có trách nhiệm ban hành bảng giá đất.

Thanh khoản đất nền giảm mạnh, nhiều nhà đầu tư lướt sóng rời bỏ cuộc chơi, môi giới chuyển nghề và xuất hiện tình trạng bán tháo là những thay đổi có thể gây sốc cho thị trường đất nền Tp.HCM.

Lượng giao dịch đất nền tại Tp.HCM bắt đầu giảm mạnh trong vòng hơn một tuần gần đây. Thanh khoản tại cả khu Tây và Đông đều sụt giảm từ 50-70%.

Ngay sau khi cầu qua đảo Kim Cương chính thức thông xe, giá bất động sản khu vực này gia tăng mạnh mẽ. Nhà đầu tư mua bán sang tay nhiều lô đất nền với giá chênh lên tới hàng tỷ đồng.

Trong báo cáo với Sở Tài nguyên & Môi trường Tp.HCM tại cuộc họp về tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) từ đầu năm đến nay, Văn phòng Đăng ký Đất đai Tp.HCM đã cho biết thông tin trên.

Số liệu thống kê từ Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam tính tới ngày 8/5 vừa qua cho biết, mức trần của giá bán căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm đạt 2.907 USD/m2, giá bán thấp nhất khoảng 2.293 USD/m2, trong khi mức giá bình quân là 2.509 USD/m2.

Nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, thuộc quận 2 với tổng diện tích 657ha, cơ sở hạ tầng của Khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện có những gì sau hơn 20 năm quy hoạch?

Tại Thủ Thiêm, khu đất rộng 160 ha phục vụ tái định cư tại chỗ cho người dân lại được chuyển nhượng cho doanh nghiệp. Có thể nói, đây là một trong những góc khuất trong thực hiện quy hoạch nơi đây khiến người dân rất bức xúc.

Khu dân cư Thủ Thiêm được thành lập từ năm 1996, sau 22 năm quy hoạch, những gì còn sót lại của khu dân cư vốn đông đúc xưa chỉ là các cơ sở tôn giáo.

Theo đề nghị của Sở Xây dựng, những đối tượng tung tin ảo gây sốt đất vùng ven Tp.HCM cần được xử lý nghiêm bởi chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng có thẩm quyền.