Thị trường BĐS Tp. HCM trong thời gian qua đã ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt các dự án mới ồ ạt tung ra thị trường, tạo nên một sự cạnh tranh lớn về chất lượng cũng như tiến độ. Từ đó, người mua cũng có nhiều cơ hội lựa chọn hơn.

Hiện nay, thị trường bất động sản (BĐS) đang có những dấu hiệu khá lạ khi căn hộ siêu nhỏ cũng bắt đầu ế. Liệu giá nhà đất còn có thể giảm tiếp sau 4 năm gần như “đóng băng”?

Khi thị trường BĐS khởi sắc, niềm tin của người mua đã quay trở lại nhưng còn khá thận trọng, nguy cơ cảnh báo về dư thừa cung vẫn có thể xảy ra vào năm sau nếu các dự án tiếp tục ồ ạt tung ra thị trường.

Hiện nay, nhiều chợ tại Tp.HCM vẫn giữ được vị thế của mình, giá sạp ngang ngửa, có khi đắt hơn cả tiền mua một căn nhà phố.

Theo số liệu tổng kết về người nhập cư của Tổng cục Dân số - Kế hoạch hóa gia đình Việt Nam, hằng năm có khoảng 150.000 người nhập cư vào Tp.HCM, con số này tại Hà Nội là khoảng 100.000 người. Lực lượng này chính là cơ hội cho thị trường nhà đất phát triển.

Mới đây, Tp.HCM phê duyệt sẽ mở thêm 43 siêu thị và 92 trung tâm thương mại trong khi đó số 25 trung tâm thương mại, 82 siêu thị và 240 chợ hiện hữu thì có rất nhiều chợ, trung tâm thương mại bị bỏ hoang.

Có quy mô lên tới hơn 9.000 ha, khu đô thị Tây Bắc được UBND Tp.HCM phê duyệt từ hơn chục năm nay, nhưng cho đến nay, hạ tầng của toàn bộ dự án vẫn chưa được triển khai thực hiện.