Thời gian qua, câu chuyện Cocobay Đà Nẵng "vỡ trận" về lợi nhuận cam kết khiến phân khúc bất động sản condotel trở thành đề tài được dư luận quan tâm, bình luận. Trên thế giới, mô hình này được đánh giá có sức hấp dẫn giới đầu tư. Tuy nhiên, tại Việt Nam, condotel đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.

Quý 4/2019, giá trung bình căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) là 35 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá condotel năm ngoái tiệm cận mốc 40 triệu đồng/m2. Như vậy, giá bán sụt giảm 8%.

Việc chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng thông báo dừng chi trả lợi nhuận cam kết cho khách hàng mua căn hộ condotel tại dự án được xem là cú sốc đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Văn bản kiến nghị mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) chỉ rõ 5 lý do khiến nhiều chủ đầu tư dự án condotel đưa ra mức cam kết lợi nhuận "không tưởng" khi chào bán sản phẩm.

Chiều ngày 2/12 vừa qua, tại cuộc họp báo Chính phủ, ông Lê Quang Hùng - Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, lợi nhuận cam kết đối với condotel cao gấp đôi, gấp ba so với lãi suất tiết kiệm là vô lý.