Để được hưởng vay vốn ưu đãi mua và thuê nhà ở xã hội (NƠXH), Ngân hàng Chính sách xã hội yêu cầu người dân phải gửi tiền tiết kiệm 12 tháng tại ngân hàng này. Nhiều người lo ngại quy định này sẽ gây khó khăn cho người mua nhà vì còn chưa hợp lý.

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa đề nghị cơ quan chức năng quan tâm hơn đến cơ chế tái cấp vốn, lãi suất ưu đãi, thời hạn vay, ân hạn nợ gốc... để hỗ trợ người mua nhà ở xã hội sớm có chốn an cư.

Phân khúc nhà ở xã hội tại Hà Nội và Tp.HCM đang có nhu cầu rất cao, tuy nhiên, nguồn cung lại chưa đáp ứng được. Bộ Xây dựng đã đề nghị 2 thành phố này phải có cơ chế thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội để thỏa mãn nhu cầu đặt ra của người dân.

Ngân hàng chính sách xã hội nên ấn định mức gửi tiết kiệm nhà ở xã hội cố định hàng tháng có thể ở mức 500 nghìn đồng hoặc không quá 1 triệu đồng để phù hợp hơn với khả năng của người vay.

Chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội (NOXH) là chủ trương đúng đắn của Nhà nước hiện thực hóa giấc mơ “an cư” đối với người nghèo. Tuy nhiên, để đến được với giấc mơ này vẫn còn nhiều khó khăn bất cập khiến người nghèo “hụt hơi” trong giấc mơ của chính mình.

Theo Thông tư 19/2016 TT-BXD hướng dẫn thi hành luật Nhà ở và Nghị định 99 vừa được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Đỗ Đức Duy ký ban hành, chủ đầu tư nhà ở xã hội chỉ xây dựng giá bán 1 lần rồi trình Sở Xây dựng thẩm định.

Nhà ở xã hội là một chính sách tích cực của Nhà nước nhằm giúp người dân biến giấc mơ đó thành hiện thực. Tuy nhiên, con đường đi đến giấc mơ này thực tế trải đầy chông gai, từ khâu xét duyệt để được mua cho tới khi vào ở thì người mua vẫn nhiều phen khốn đốn.

Với quy định mới nhất, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội sẽ chỉ phải xây dựng giá 1 lần rồi trình Sở Xây dựng phê duyệt và đây sẽ là giá bán mà sau này không phải quyết toán nữa.

Từ 15/8, đối tượng vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) ngoài đáp ứng điều kiện giống gói 30.000 tỷ đồng (vay ưu đãi) phải có sổ tiết kiệm tại chính ngân hàng cho vay.

Ngoài việc “cởi trói” cho nhiều khách hàng vay theo gói 30.000 tỷ đồng chưa được giải ngân hết trước 1/6/2016, Thông tư 25/2016/TT-NHNN cũng góp phần tích cực tới các doanh nghiệp địa ốc hoạt động trong phân khúc nhà ở xã hội.

Từ ngày 15/8, đối tượng vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) ngoài đáp ứng điều kiện giống gói 30.000 tỷ đồng (vay ưu đãi) phải có sổ tiết kiệm tại chính ngân hàng cho vay. Người mua nhà lo lắng vì phải thêm giấy phép con; trong khi cơ quan quản lý nhà nước cho rằng, điều kiện trên nhằm ràng buộc trách nhiệm của người vay với ngân hàng..

Sau gần 1 năm phối hợp cùng các sở, ngành, quận, huyện tổ chức điều tra, khảo sát, thống kê và tổng hợp nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NoXH) trên địa bàn TP, Viện Nghiên cứu phát triển TP đã có báo cáo kết quả lên UBND TP. Theo đó, trong 5 năm tới TP cần tới 80.000 căn NoXH.

Sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ "khép lại", Thủ tướng Chính phủ tiếp tục ký quyết định hỗ trợ lãi suất mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) với mức 4,8%/năm, nhằm nối dài ước mơ an cư cho người nghèo, người TNT. Tuy nhiên, nhiều ý kiến tỏ ra băn khoăn liệu người TNT có cơ hội nào khi chương trình này vẫn đang chờ hướng dẫn để triển khai.

Hội chợ Bất động sản và vật liệu xây dựng 2016 (VietHome Expo 2016) tại Tp.HCM tràn ngập nhà giá trên dưới 1 tỉ đồng. Thậm chí, tại hội chợ, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) công bố khoảng 2.000 căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu giới trẻ với giá khoảng 1,2 tỉ đồng/căn. Nam Long, Hoàng Anh Sài Gòn, Vietcomreal... cũng mang đến hàng loạt dự án với giá khoảng 1 tỉ đồng.

Liên quan đến việc giải ngân các gói 30.000 tỷ đồng, Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân - Trương Anh Tuấn cho biết, các dự án nhà ở xã hội của doanh nghiệp thi công chậm lại 3-4 tháng, chờ dòng vốn từ gói tín dụng hỗ trợ này.