Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội kiến nghị xây dựng tiêu chí đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư và tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế chính sách để thị trường địa ốc phục hồi, nhất là đối với phân khúc nhà ở xã hội, nhà giá rẻ.

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chung cư nhà ở xã hội (NOXH) tại Khu C thuộc Khu đô thị - Thương mại Bắc Sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia).

Khu nhà ở xã hội với số vốn đầu tư gần 3.287 tỷ đồng, quy mô hơn 17ha dành để bố trí chỗ ở cho người lao động đang làm việc trong khu công nghiệp tại phường Vân Dương, TP. Bắc Ninh.

Gửi kiến nghị lên Thủ tướng, Bộ Xây dựng đề xuất giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội từ 4,8%/năm xuống 4%/năm, tức chỉ bằng nửa lãi suất bình quân các ngân hàng thương mại đang áp dụng.

Chính phủ yêu cầu Bộ KH-ĐT cân đối thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách Xã hội và bổ sung 2.000 tỷ đồng cho 4 ngân hàng thương mại để hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội.

Đối với các dự án nhà ở xã hội cho thuê, HoREA vừa gửi kiến nghị giảm 70% thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp.

Sở Xây dựng Hà Nội mới đây thông báo dự án nhà ở xã hội tại Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm có giá bán chưa tính phí bảo trì là 19,5 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao nhất trong các dự án nhà ở xã hội.

Các chuyên gia cũng như cơ quan chức năng từ lâu đã chỉ rõ những điểm nghẽn và nghịch lý của thị trường nhà ở xã hội (NOXH). Thế nhưng, cho đến nay vẫn chưa giải quyết được những ách tắc này.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất, khi đấu thầu nên có chính sách giảm lợi nhuận định mức đầu tư nhà ở xã hội. Hiện tại, định mức này tối đa là 10%.

Theo văn bản báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019 của HoREA, không có dự án nhà ở xã hội nào tại TP.HCM được triển khai trong năm vừa qua. Trong khi đó, phân khúc căn hộ cao cấp giữ vị trí áp đảo.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, so với yêu cầu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia tới năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, kết quả phát triển phân khúc nhà ở xã hội hiện chưa đạt yêu cầu.

Theo thông tin từ Kiểm toán Nhà nước, kế hoạch kiểm tra và phát hiện xử lý các trường hợp bán nhà ở xã hội sai đối tượng trong những năm 2015-2018 chưa được Sở Xây dựng TP. Hà Nội cung cấp.

Về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trong những năm 2016-2020, mới đây Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM đã có công văn gửi UBND TP.HCM.

Theo thông tin từ Thanh tra TP. Đà Nẵng ngày 25/12, cơ quan này đã có thông báo về việc chấp hành pháp luật, chính sách trong công tác xét duyệt, sử dụng, quản lý nhà ở xã hội tại chung cư An Trung 2. Dự án tọa lạc trên địa bàn phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.

Kiểm toán Nhà nước cho biết, tại TP. Hà Nội, hầu hết các dự án nhà ở xã hội trong kế hoạch kiểm tra đều chậm triển khai thực hiện. Đặc biệt, cơ quan kiểm toán phát hiện 3 dự án chuyển đổi thành nhà thương mại trái luật.