Thủ tục thêm tên vợ vào sổ đỏ là một trong những vấn đề về tài sản chung của vợ chồng được nhiều người quan tâm nhất. Bởi lẽ, tình trạng tài sản chung vợ chồng nhưng chỉ đứng tên một người (thường là chồng) khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, vẫn có cách để cả vợ và chồng cùng đứng tên sổ đỏ.

Theo công văn mới ban hành của Bộ Tài nguyên và Môi trường, các địa phương cần tạo điều kiện thuận lợi cho việc cấp đổi hoặc cấp mới sổ đỏ là tài sản chung vợ chồng. Bộ khuyến khích ghi cả họ tên chồng và họ tên vợ vào sổ đỏ, sổ hồng.

Hỏi: Tôi đã kết hôn, muốn mua một mảnh đất ở ngoại thành Hà Nội. Vậy xin hỏi, tôi có được đứng tên trên sổ đỏ mà không liên quan gì tới chồng tôi hay không?

Hỏi: Tôi đang độc thân, chuẩn bị mua nhà ở TP. Hà Nội và muốn ngôi nhà này vẫn là tài sản riêng của mình sau khi cưới vợ. Vậy xin hỏi, pháp luật hiện hành quy định về trường hợp này như thế nào? Để có thể mua nhà trước hôn nhân mà không trở thành tài sản chung vợ chồng, tôi cần làm gì?

Hỏi: Tôi có mua một lô đất nhưng chỉ muốn đứng tên một mình và vợ tôi cũng đã đồng ý. Thế nhưng, UBND xã nơi tôi mua đất căn cứ Điều 38, Luật Hôn nhân và gia đình không công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất cho tôi.

Hỏi: Vợ chồng tôi mua một căn nhà trong thời kỳ hôn nhân. Tôi cùng đứng tên ký vay ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, mẹ chồng tôi là người sở hữu ngôi nhà này.

Hỏi: Bố mẹ mua cho tôi một ngôi nhà với Giấy chứng nhận đứng tên tôi. Nay tôi chuẩn bị kết hôn. Vậy xin hỏi luật sư, để xin xác nhận tài sản riêng trước hôn nhân tôi phải tới cơ quan nào và thủ tục ra sao?

Hỏi: Cả hai vợ chồng tôi đều đứng tên trên sổ đỏ. Xin hỏi luật sư, nếu một trong hai người qua đời thì người còn lại cần làm gì để có toàn quyền với sổ đỏ? Pháp luật hiện hành quy định về quyền thừa kế tài sản chung của vợ chồng như thế nào?

Hỏi: Vợ chồng tôi đang ly thân và cô ấy đã ra nước ngoài định cư cùng gia đình anh trai cách đây nửa năm. Nay tôi muốn bán ngôi nhà (mua trong thời kỳ hôn nhân) để lấy vốn làm ăn nhưng vợ tôi không chịu liên lạc. Vậy xin hỏi luật sư, để bán được nhà, tôi cần phải làm gì?

Hỏi: Tôi và chồng kết hôn năm 2014. Đến năm 2015, cha mẹ chồng cho chúng tôi một căn nhà, chồng tôi là người đứng tên sổ hồng. Cuối năm 2017, chồng tôi qua đời vì bệnh tật. Ngay sau đó, cha mẹ chồng đòi lại nhà, giữ sổ hồng và đuổi tôi ra khỏi nhà. Xin hỏi, tôi có quyền gì với căn nhà trên không và nếu muốn đòi quyền lợi thì tôi phải liên hệ ở đâu?

Hỏi: Hiện tại, tôi đang đứng tên hộ một ngôi nhà cho anh trai. Xin hỏi luật sư, nếu tôi kết hôn thì ngôi nhà này có thuộc quyền sở hữu của chồng tôi hay không? Tôi có nên lập văn bản về việc đây là tài sản riêng của mình trước khi lập gia đình?

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung: Vợ chồng tôi được bố mẹ chồng cho 100m2 đất làm nhà ở. Chồng tôi làm sổ đỏ và trong đó chỉ có tên của chồng tôi và bố mẹ ký tên. Luật sư cho tôi hỏi, tôi có quyền lợi gì trên mảnh đất này không? Xin cảm ơn.

Hỏi: Tôi có miếng đất được cấp giấy đỏ năm 2011. Tôi lấy vợ năm 2013, nay tôi muốn đi công chứng bán miếng đất này mà không hỏi ý kiến vợ tôi có được không?

Hỏi: Vợ chồng tôi có xây dựng một căn nhà trong thời kỳ hôn nhân. Năm 2010, chồng tôi không hỏi ý kiến tôi mà tự ý làm thủ tục bán căn nhà trên cho người khác. Năm 2014, chúng tôi ly hôn và yêu cầu chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân.