Từ tháng 11/2016, Sở KH&ĐT Hà Nội đã có thông báo đề nghị các tổ chức, doanh nghiệp không đăng ký trụ sở, văn phòng đại diện, tại các căn hộ trong tòa nhà chung cư, nếu vi phạm sẽ bị xử lý. Tuy nhiên, đã 4 tháng trôi qua, quy định này vẫn tiếp tục bị “ngó lơ”, các hoạt động, dịch vụ cho thuê căn hộ làm văn phòng kinh doanh vẫn diễn ra khá nhộn nhịp.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa ký văn bản trình UBND TP về phương án giải quyết việc doanh nghiệp thuê căn hộ chung cư để làm trụ sở kinh doanh.

Quy định cấm các căn hộ chung cư không được dùng làm địa điểm kinh doanh có hiệu lực từ tháng 12/2015.

Từ tháng 11/2016, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã có thông báo đề nghị các tổ chức, doanh nghiệp không đăng ký trụ sở, văn phòng đại diện, tại các căn hộ trong tòa nhà chung cư.

Với quy định “trục xuất” doanh nghiệp ra khỏi chung cư tại TP HCM, nhiều doanh nghiệp kinh doanh đang hoang mang. Một bộ phận bắt đầu rục rịch chuyển địa điểm, bộ phận khác thậm chí phản ứng lại quy định.

UBND Tp.HCM đã giao Sở Xây dựng nhiệm vụ phổ biến các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP cho người dân và doanh nghiệp biết.

Dự thảo bổ sung để xử phạt hành vi sử dụng chung cư làm văn phòng đang được các cơ quan chức năng soạn thảo để nâng cao hơn nữa sự an toàn cho các chung cư.

Theo Luật Nhà ở, hạn chót vào ngày 30/6/2016, các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình phải chuyển hoạt động kinh doanh (phần diện tích không được phép kinh doanh) ra khỏi căn hộ chung cư (để tránh lộn xộn). Tuy nhiên, đến nay các trụ sở, văn phòng công ty vẫn tồn tại trong tòa chung cư.

Trong thời buổi nền kinh tế chưa thực sự hồi phục, để tiết kiệm kinh phí, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn thuê căn hộ chung cư làm văn phòng hoạt động thay vì thuê văn phòng ở các tầng thương mại của tòa nhà chung cư hay là các tòa văn phòng chuyên nghiệp.

Trao đổi với ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng.

Bộ Xây dựng cho rằng, các chủ sở hữu tự ý cho thuê chung cư làm văn phòng là một hình thức đầu cơ khiến thị trường địa ốc biến động khôn lường.

Đó là lời khẳng định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam về vấn đề sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng.

Việc Bộ Xây dựng chỉ đạo không cho sử dụng chung cư làm văn phòng đã khiến không ít công ty có quy mô vừa và nhỏ tại TP HCM và Hà Nội đứng ngồi không yên vì nỗi lo vô gia cư, trong khi giá văn phòng vẫn ở mức cao.

Hiện nay, một số căn hộ nhà chung cư được chủ sở hữu chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang làm văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh là trái với mục đích sử dụng, không đảm bảo an toàn.