Nằm ngay tâm đô thị hoặc cách ga metro (tàu điện) không quá 3km, hay di chuyển đến đường vành đai 1-2km, đi bộ 500m đến một km tới trạm xe buýt... là những vị trí vàng để đầu tư bất động sản bởi cơ hội tăng giá rất lớn.

Trước khi bỏ tiền vào nhà phố giá rẻ ngoại thành, người đầu tư cần phải nắm những “nguyên tắc vàng” như chọn vị trí, đo khoảng cách, bảo trì rõ ràng…

Trước khi đầu tư vào nhà trong ngỏ nhỏ dưới chuẩn cần tính trước những vấn đề như: pháp lý phức tạp, thanh khoản kém, lưu thông bất tiện, xây sửa khó khăn…

Cả chi phí mua và nâng cấp căn nhà phố 65m2 trong hẻm rộng 2m tại quận Tân Bình (Tp.HCM) là hơn 1 tỷ đồng nhưng khi rao bán, khách hàng chỉ trả cho chị Khuê 700-800 triệu đồng.

Giới đầu tư bất động sản tại các đô thị lớn không ngần ngại rót tiền vào chung cư bởi những lý do như tiện ích, an ninh, có thể trả tiền theo tiến độ kéo dài, đa dạng kích cỡ và chủng loại, thuận tiện để ở, dễ bán, cho thuê...

Theo nhiều chuyên gia dự báo trong năm 2016, nhà ở giá bình dân, kho vận khu công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng có khu vui chơi giải trí, đất khai thác nông nghiệp được dự báo sẽ đứng trước nhiều cơ hội lên ngôi trong năm 2016.

Vị trí bất động sản nằm ở những hạ tầng kém, chủ đầu tư không có tên tuổi cùng với việc mua nhà trên giấy... là những đặc điểm chung của nhiều sản phẩm bất động sản được chào bán theo kiểu đa cấp.

Hỏi: Vợ chồng tôi hiện tích lũy được 800 triệu đồng, muốn đầu tư bất động sản, liệu lúc này khu Đông Sài Gòn có thích hợp đầu tư lúc này?

Địa ốc vốn là kênh đầu tư hái ra tiền song cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm. Để đầu tư thành công, ông Phan Công Chánh, Tổng Giám đốc Công ty CP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh đã chia sẻ 10 yếu tố mà các nhà đầu tư cá nhân không thể bỏ qua.

Hỏi: Tôi hiện có 1,5 tỷ đồng và đang băn khoăn có nên mua bất động sản tại các thành phố công nghiệp như: Bình Dương, Đồng Nai, Long An… hay không?

Hỏi: Hiện tôi có 2 tỷ đồng gửi ngân hàng và đang cân nhắc có nên rút tiền để đầu tư vào bất động sản cho thuê và tích lũy tài sản cho con cái sau này?

Hỏi: Hiện tôi có 10 tỷ đồng muốn bỏ tiền vào địa ốc do lãi suất ngân hàng thấp (chỉ đạt ngưỡng 7%). Nhưng tôi đang băn khoăn không biết nên mua một căn villa hay đầu tư 2 căn hộ cao cấp cho thuê?

1 tỷ đồng gửi ngân hàng hoặc mua vàng sẽ an toàn và mang lại thanh khoản cao nhưng nếu muốn đầu tư dài hạn nên mua căn hộ ở trung tâm.

Hỏi: Vợ chồng tôi hiện có 3 tỷ đồng gửi ngân hàng, quan sát thấy bất động sản nghỉ dưỡng đang ấm dần lên nên rất quan tâm.

Ở những thành phố lớn, nhu cầu thuê nhà trọ rất cao, mang lại cho chủ đầu tư nguồn doanh thu ổn định, khả năng tăng giá trị tài sản nhưng nếu không biết đầu tư đúng cách, chủ nhà có thể đối mặt với thua lỗ.