Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) khuyến cáo rằng, lượng tồn kho bất động sản còn rất lớn trong khi việc thống kê cũng như xử lý hàng tồn trên cả nước còn nhiều bất cập.

Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản thuộc Bộ Xây dựng cho biết, thị trường duy trì xu hướng phát triển ổn định trong 2 quý đầu năm 2018, so với cùng kỳ tăng 4,12% và tồn kho bất động sản còn hơn 24.000 tỷ đồng.

Hai dự án tại số 481 Bến Ba Đình, Quận 8 mặc dù đã xây xong từ năm 2010 và tại số 157/R8 Tô Hiến Thành, Quận 10, Tp.HCM xây xong từ năm 2013 nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn còn"'tồn kho" 361 căn hộ vì diện tích lớn, không phù hợp với quy định.

Số liệu mới nhất từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tổng trị giá tồn kho bất động sản trên cả nước tính đến cuối tháng 5/2017 còn khoảng 27.894 tỉ đồng.

Tính đến 20/4/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 28.369 tỷ đồng, giảm so với tháng 12/2016 là 2.654 tỷ đồng (giảm 8,55%).

Theo Bộ Xây dựng, trong tháng 4/2017, thị trường bất động sản tiếp tục có dấu hiệu tăng trưởng.

Thống kê từ Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho thấy, tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, nhưng tốc độ giảm đã chậm lại.

Đến ngày 20/2, tồn kho BĐS tiếp tục giảm nhưng tốc độ giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu rơi vào các khu vực đất nền tại các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ.

Theo công bố của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, đến tháng 12/2016, thị trường còn khoảng 31.842 tỷ đồng hàng tồn kho BĐS. So với cùng kỳ năm trước, con số này đã giảm hơn 19.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, so với với 6 tháng trước, tốc độ giảm đã chậm lại 2/3 khi qua nửa năm, con số này chỉ giảm được 5.000 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng cho biết, trong tháng 11/2016, tồn kho bất động sản (BĐS) tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa đưa ra báo cáo cho thấy, giao dịch BĐS trong tháng giữa của quý III có xu hướng chững lại. Phân khúc đất nền ở các dự án xa trung tâm có lượng hàng tồn kho nhiều nhất vì các lý do xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ.

Lượng tồn kho bất động sản chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

Mặc dù chỉ số hàng tồn kho trên thị trường BĐS giảm mạnh là tín hiệu vui cho các thành viên thị trường nhưng thực tế cho thấy, con số thống kê chưa hẳn đã chính xác và với lượng cung hàng ồ ạt như hiện nay thì tồn kho BĐS luôn chực chờ tăng mạnh.