Biệt thự nhà chị Vân Anh nằm ngay gần một công viên lớn ở quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) có vẻ đẹp hiện đại, được bao quanh bởi giàn hoa giấy và những khóm trúc vàng nên rất hút mắt. Vợ chồng chị đã bỏ ra 15 tỷ để mua khu đất và thêm 3 tỷ để xây nhà, mua sắm nội thất cho 4 tầng trên mặt bằng 120m2.

Vì anh chị đều là những người yêu cái đẹp nên sẵn sàng dành thời gian để lựa chọn đúng món đồ yêu thích dù phải chờ đợi. Chính vì thế mà, phải đến gần một năm sau, ngôi nhà mới được hoàn thiện. 

Khi ngôi nhà mới được hoàn thiện, anh chị cảm thấy rất hạnh phúc bởi những người tới chơi, ăn tân gia đều trầm trồ khen nhà đẹp. Thậm chí có nhiều người còn hỏi mua bộ bàn ăn, bồn rửa tay ở chỗ nào.

Con người chưa chắc đã cảm thấy vui vẻ và yên tâm khi sống trong biệt thự tiện nghi, rộng rãi. Ảnh minh họa: AAD.

Khu sinh hoạt chung được lắp đặt các thiết bị hiện đại, có phòng chiếu phim, nghe nhạc với màn chiếu và giàn âm thanh gần 200 triệu. Vì thế, vào dịp cuối tuần, bạn bè thường xuyên tụ tập ở nhà chị để ăn uống, vui chơi. Tuy nhiên, vấn đề an ninh lại khiến anh chị lo ngại. Căn biệt thự mới nằm ngoài đường, khu vực này khá thưa dân. Ban ngày nhà chị cũng đóng kín cửa nên không thể biết nhà bên cạnh xảy ra chuyện gì. 

Hơn nữa, vợ chồng chị thường xuyên đi chơi vắng nhà, thời gian bỏ trống nhà mỗi năm có khi lên tới 2 tháng. Khi đi chơi dài ngày, anh chị đều phải nhờ bố mẹ và người thân sang trông nhà. Nhiều khi mọi người bận, anh chị phải bỏ ra cả chục triệu để thuê đội bảo vệ chuyên nghiệp.

Sống ở biệt thự mới một thời gian, chị bắt đầu thấy nhớ căn hộ cũ. Trước đây, anh chị sống trong một khu chung cư cao cấp ở quận Thanh Xuân. Mỗi khi cả gia đình có nhu cầu đi chơi thì không phải bận tâm tới vấn đề an ninh cho ngôi nhà. Khu chung cư cần thẻ quẹt cầu thang, có lễ tân, bảo vệ nên gia đình chỉ cần báo trước số ngày mình vắng nhà với ban quản lý. 

Cùng chung cảnh ngộ, gia đình ông Trung - bà Hoàn (Hoàng Mai, Hà Nội) cũng không cảm thấy thoải mái khi sống tại biệt thự khang trang năm trong khu đô thị an ninh tốt. Ngôi nhà có 3 tầng, sân vườn rộng mênh mông với diện tích 300m2. Ông bà chuyển về đây sống cùng vợ chồng con trai út. Vì cậu út thương bố mẹ nhất nên ông bà xác định sẽ ở lâu dài cùng con và để lại ngôi nhà này cho con luôn. Vì thế, ông bà đã dành một khoản lớn trong tổng số tiền tiết kiệm để mua biệt thự xây thô và hoàn thiện khá cẩn thận. Trong khuôn viên còn có một bể bơi nhỏ để các cháu thoái mái bơi lội, vui đùa.

Tuy nhiên, sau một thời gian, vợ chồng con trai cho biết đã mua một căn chung cư ở quận Hà Đông để ra ở riêng cho thuận tiện đi làm. Kể từ đó, chỉ có khu vực bếp ở tầng 1 và phòng ngủ của ông bà ở tầng 2 trong biệt thự 3 tầng có mặt bằng 200m2 được sử dụng nhiều. Ngôi nhà càng trở nên vắng lặng hơn vào buổi tối. Thời gian đầu, ông bà còn chịu khó lên các phòng để mở cửa cho thông thoáng, tránh bốc mùi, ẩm mốc. Tuy nhiên, phải lên xuống nhiều lần khiến ông bà mỏi chân, chùn gối, do vậy, ông bà quyết định chốt luôn cửa sổ các phòng đó. Do chỉ có hai người nên ông bà lựa chọn phương án thuê người tới dọn dẹp nhà theo tuần. Lúc đó, những phòng trống trên tầng 2 và tầng 3 mới được mở cửa. Sau nửa năm, ông bà cảm thấy ngôi nhà quá vắng vẻ, hiu quạnh nên cho một trung tâm tiếng Anh thuê một phần cho có tiếng người. 

Dù ngôi nhà đã bớt quạnh hiu nhưng ông bà vẫn cảm thấy buồn bởi nhớ con cháu. Thời gian đầu, thỉnh thoảng con cháu còn qua lại và ở qua đêm vào dịp cuối tuần. Tuy nhiên, sau một thời gian, vợ chồng con trai kêu bận rộn, có lịch đi chơi hoặc các cháu đi học ngoại khóa nên ít tới thăm ông bà. Có khi cả tháng, ông bà mới chỉ được gặp cháu đôi lần. Hiện tại, ông bà quyết định sẽ rao bán nhà sau Tết, chấp nhận mức giá thấp hơn so với giá thị trường vì căn biệt thự quá rộng nên khá kén khách. Sau đó, ông bà sẽ mua một căn hộ gần chỗ các con để có thể gặp cháu hàng ngày mà vẫn độc lập. 

Theo kiến trúc sư Nguyễn Ngọc Phương (Hà Nội), không ít gia đình muốn chuyển từ biệt thự sang chung cư. Bởi biệt thự cần sự đầu tư, chăm sóc hàng ngày và bảo vệ an ninh. Hơn nữa, do giới trẻ có nhu cầu sống tách riêng nên các căn biệt thự lớn cũng chỉ có ít người ở khiến cho không gian càng hiu quạnh. Vì thế, anh Phương cho rằng, các gia đình cần cân nhắc kỹ việc chọn nơi sống cho phù hợp với hoàn cảnh và lối sống của gia đình. Nếu sống ở nhà phố hoặc ở biệt thự rộng thì cần cân nhắc số lượng người sống trong vòng 10 năm tới, tốt nhất nên hỏi ý kiến của các thành viên trong nhà. Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần tính toán các phương án đảm bảo an ninh cho ngôi nhà hoặc lựa chọn nhưng khu vực có bảo vệ, an ninh tốt, dân trí cao.