Đang thi công phần móng cho công trình, hôm 2/12, Indochina Land đã khai trương nhà mẫu khu căn hộ cao cấp River Garden ở phường Thảo Điền, quận 2, TP HCM.
Đây là dự án do Indochina Land liên danh với Công ty cổ phần Hải An làm chủ đầu tư, sở hữu 80% phần căn hộ được bán. Dự án có tổng vốn đầu tư 28 triệu USD, dự kiến đưa vào sử dụng quý 1 năm 2008.
Khu căn hộ River Garden nằm ven sông Rạch Chiếc, theo thiết kế của RealArchitecture (Hong Kong) có 21 tầng với 210 căn hộ. Các căn hộ xây theo tiêu chuẩn cao cấp, diện tích 135-293m2/căn với 2-5 phòng ngủ. Với thiết kế 12 căn hộ/tầng, từ lầu 3 đến 18 là các căn có 2-4 phòng ngủ có diện tích 135-156 m2. 3 tầng cuối cùng, áp mái dành cho căn hộ 2 lầu và penthouse.
Toàn bộ căn hộ đều xây ban công rộng để ngắm cảnh, sân vườn và hệ thống thông gió xuyên suốt. Sàn phòng ngủ lát bằng gỗ sồi màu trắng. Nội thất trong nhà cũng được trang bị gần như đầy đủ, chủ nhà chỉ cần sắm thêm bếp, tủ lạnh là có thể hoàn thiện tổ ấm.
Giá bán căn hộ bình quân 1.100-1.250 USD/m2 tùy theo diện tích và hướng. Giá thấp nhất là 141.000 USD/căn và cao nhất 218.000 USD/căn. Khách hàng đặt cọc 2.000 USD/căn trong ngày công bố dự án (2, 3/12), sau đó trả tiếp 1.000 USD. Người VN mua căn hộ River Garden được sở hữu nhà vĩnh viễn, còn người nước ngoài sẽ thuê căn hộ.
Khách hàng thanh toán 15% giá trị hợp đồng (trừ khoản đặt cọc) ngay khi ký hợp đồng Hứa mua hứa bán trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc. Sau đó theo từng giai đoạn, trả tiếp 10% khi dự án hoàn thành kết cấu tầng hầm hoặc ngày 31/1/2007; thêm 15% khi hoàn thành kết cấu tầng 3; tiếp10% nữa khi hoàn tất tầng 9... 5% giá trị hợp đồng còn lại cuối cùng khách hàng sẽ thanh toán sau khi nhận giấy chủ quyền nhà.
Giám đốc điều hành dự án River Garden, Rick Mayo-Smith, cho biết, nhà đầu tư Indochina Land sẽ cố gắng giao nhà đúng hẹn cho khách hàng. Theo người điều hành dự án thì hầu hết các nhà đầu tư địa ốc trong nước giao nhà trễ so với hợp đồng với khách hàng là vì thiếu vốn xây dựng và non kinh nghiệm. Song, ông Rick Mayo-Smith khẳng định với Indochina Land thì khác.
"Chúng tôi có nguồn vốn 300 triệu USD dành cho đầu tư bất động sản, bằng 1/10 tổng vốn quỹ, và kinh nghiệm xây dựng nhiều căn hộ cao cấp nên sẽ hoàn tất dự án đúng thời hạn", ông giám đốc điều hành River Garden tự tin nói.
Phan Anh
