Bên cạnh mặt bằng tổng thể Empire City, mặt bằng căn hộ Empire City, bài viết cũng cập nhật thông tin giá bán, giá thuê mới nhất tại dự án để người mua nhà và nhà đầu tư tham khảo, đưa ra lựa chọn phù hợp.
1. Tổng Quan Dự Án Empire City
Chung cư hạng sang Empire City được đầu tư bởi Keppel Land, Graw Capital, Trần Thái, Tiến Phước với tổng diện tích 14,5 ha, khởi công năm 2015 và dự kiến hoàn thiện tổng thể vào năm 2025. Đây là tổ hợp đa năng cao cấp gồm tòa tháp điểm nhấn cao 88 tầng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, văn phòng và các căn hộ cao cấp. Dự án cung ứng cho thị trường khu vực khoảng 2.600 căn hộ để bán và cho thuê. Trong đó, tòa tháp 88 tầng sẽ trở thành tòa tháp cao nhất Việt Nam trong tương lai, là biểu tượng mới đặc sắc của TP.HCM.
Dự án Empire City được xây dựng tại Khu chức năng số 2 (lô đất 2B) thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là vị trí vô cùng đắc địa tại khu Thủ Thiêm, có kết nối giao thông thuận lợi, ngay Đại lộ Mai Chí Thọ (Đại lộ Đông Tây), liền kề hầm Thủ Thiêm và tiếp giáp sông Sài Gòn.
Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển để đến Quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2; tầm 5 phút đến trung tâm Quận 2 qua cầu Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ. Từ Empire City đến Quận 4, Phú Mỹ Hưng Quận 7, Bình Thạnh khoảng 10 - 15 phút. Thông quan trục đường Mai Chí Thọ, cư dân kết nối nhanh chóng đến các địa điểm của TP. Thủ Đức. Kết nối các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương cũng khá tiện lợi thông qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội.
Empire City Thủ Thiêm được chia thành 4 phân khu gồm Linden Residences, Tilia Residences, Cove Residences và Nara Residences. Trong đó, 2 phân khu Linden Residences và Tilia Residences hiện đã bàn giao; hai phân khu còn lại đang mở bán, dự kiến hoàn thiện vào bàn giao vào các năm 2024, 2025.
Hệ thống tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế 5 sao là một trong những điểm nhấn đặc sắc tại dự án, thu hút giới thượng lưu tìm nơi an cư cũng như nhà đầu tư bất động sản. Có thể nói, tiện ích dự án kiến tạo môi trường sống, làm việc và giải trí tốt nhất cho cư dân. Các tiện ích nổi bật gồm khu nướng BBQ, đường chạy bộ, hồ bơi tràn bờ, phòng đa năng, quảng trường trung tâm, sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, sân tập thể dục ngoài trời, sân vườn nhiệt đới,...
Chủ đầu tư xây nhà mẫu Empire City tại số 76/46A Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM và chính thức khai trương vào ngày 20/05/2017, mang lại cho khách hàng những trải nghiệm chân thực nhất về không gian sống tiện nghi, đẳng cấp khi sở hữu căn hộ tại đây trong tương lai.
|
|
| Phối cảnh tổng thể dự án Empire City Thủ Thiêm |
2. Mặt Bằng Tổng Thể Empire City
Được ví như "một thành phố trong lòng thành phố", chung cư Quận 2 Empire City gây ấn tượng với tòa tháp Empire Tower 88 tầng, khu khách sạn 5 sao, khu thương mại, văn phòng, nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp. Sản phẩm căn hộ tại dự án đa dạng về chủng loại và diện tích, được thiết kế từ 1 - 4 phòng ngủ, đảm bảo công năng tối ưu, tính thẩm mỹ cao. Mặt bằng căn hộ Empire City thiết kế khoa học, hợp lý, mang đến cho chủ sở hữu không gian sống đẳng cấp, hợp phong thủy.
Dưới đây là hình ảnh mặt bằng tổng thể, mặt bằng tầng điển hình, mặt bằng căn hộ dự án Empire City:
|
|
| Mặt bằng tổng thể Empire City |
Mặt bằng tổng thể Empire City Thủ Thiêm khu căn hộ được thiết kế gồm 4 tòa nhà chính sau:
-
Tòa Linden Residences: Ký hiệu là MU4 đã được bàn giao vào quý 1/2021 với chiều cao 34 tầng, cung ứng tổng cộng 510 căn hộ.
-
Tòa Tilia Residences: Ký hiệu là MU7 đã được bàn giao vào quý 1/2021 với chiều cao 34 tầng, cung ứng tổng cộng 480 căn hộ.
-
Tòa Cove Residences: Ký hiệu là MU11 được xây dựng năm 2018, dự kiến bàn giao vào quý 1/2022 với chiều cao 16 tầng, cung ứng cho thị trường 136 căn hộ.
-
Tòa Nara Residences hiện đang được xây dựng.
Mặt Bằng Tổng Thể Empire City - Tòa Linden Residences
|
|
| Mặt bằng tổng thể tòa Linden Residences dự án Empire City Thủ Thiêm |
|
|
| Mặt bằng tầng điển hình tòa Linden Residences dự án Empire City |
Quan sát mặt bằng tổng thể Empire City, tòa Linden Residences được ký hiệu là tòa MU4. Tòa này tiếp giáp với khu thương mại với tổng diện tích xây dựng 9.788 m2. Về thiết kế cụ thể, tòa Linden Residences gồm:
- 2 tòa nhà cao 34 tầng
- 2 tòa thấp tầng cao 7 tầng
- Số lượng căn hộ: 7 căn/sàn
- Số thang máy: 4 thang
- Loại hình căn hộ:
+ Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 63m2
+ Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 93m2
+ Căn hộ 3 phòng ngủ nhỏ diện tích 127m2
+ Căn hộ 3 phòng ngủ lớn 148m2
+ Căn Penthouse diện tích 300m2
Dưới đây là mặt bằng căn hộ Empire City tòa Linden Residences
|
|
| Mặt bằng căn hộ Linden Residences căn 1 phòng ngủ |
|
|
| Mặt bằng căn hộ Linden Residences căn 2 phòng ngủ |
|
|
| Mặt bằng căn hộ Linden Residences căn 3 phòng ngủ nhỏ |
|
|
| Mặt bằng căn hộ Linden Residences căn 3 phòng ngủ lớn |
Mặt Bằng Tổng Thể Empire City - Tòa Tilia Residences
Trong mặt bằng tổng thể Empire City, tòa Tilia Residences được ký hiệu là MU7, nằm tiếp giáp với tòa MU4. Tại tòa này, các căn hộ sở hữu tầm view thoáng đãng hướng về phía sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1 TP.HCM Thiết kế tòa nhà gồm:
- 2 tòa nhà cao tầng (1C và 2C) cao 30 tầng
- 2 tòa thấp tầng (1D và 2D) cao 7 tầng
- Số lượng căn hộ: 7 - 8 căn/sàn
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện liên tường, nội thất cao cấp
|
|
| Mặt bằng tổng thể tòa Tilia Residences dự án Empire City |
|
|
| Mặt bằng điển hình tòa Tilia Residences dự án Empire City |
Dưới đây là chi tiết mặt bằng căn hộ Tilia Residences dự án Empire City:
|
|
| Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ tòa Tilia Residences |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ tòa Tilia Residences |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ tòa Tilia Residences |
Mặt Bằng Empire City Tòa Cove Residences
Tòa Cove Residences được ký hiệu là tòa MU11, đây là tòa tháp có thiết kế ấn tượng nhất nằm ven sông Sài Gòn. Các căn hộ tại đây được thiết kế với diện tích đa dạng, đủ loại hình từ căn 2 - 3 - 4 phòng ngủ đến Duplex, Penthouse. Diện tích căn hộ thiết kế linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 83 - 110m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ nhỏ: Diện tích từ 135 - 157m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ lớn: Diện tích từ 157 - 183m2
- Căn hộ 4 phòng ngủ: Diện tích từ 212 - 228m2
- Căn Duplex (15 căn): Diện tích từ 235 - 259m2
- Căn Penthouse (2 căn): Diện tích từ 407 - 439m2 được thiết kế bao gồm 2 căn
|
|
| Mặt bằng tổng thể tòa Cove Residences |
|
|
| Mặt bằng tầng 1 tòa Cove Empire City |
|
|
| Mặt bằng tầng 2 tòa Cove Empire City |
|
|
| Mặt bằng tầng 3,4 tòa Cove Empire City |
 |
| Mặt bằng tầng 5 tòa Cove Empire City |
|
|
| Mặt bằng tầng 6 -15 tòa Cove Empire City |
Mặt bằng căn hộ tòa Cove Empire City chi tiết:
|
|
| Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ tòa Cove Empire City |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ nhỏ tòa Cove Empire City |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ lớn tòa Cove Empire City |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ lớn Cove Empire City |
|
|
| Mặt bằng căn hộ 4 phòng ngủ Cove Empire City |
Trên đây là thông tin chi tiết mặt bằng tổng thể Empire City và mặt bằng căn hộ Empire City được tổng hợp, cập nhật từ các nguồn uy tín. Nhìn chung, mặt bằng tổng thể và mặt bằng căn hộ tại đây đáp ứng đúng chuẩn 5 sao quốc tế với mật độ thấp, nhiều không gian xanh và chú trọng đến yếu tố tiện ích nội khu nhằm kiến tạo chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân sinh sống tại đây. Đây là một trong những lý do tại sao căn hộ Empire City Thủ Thiêm từ khi ra mắt đến nay luôn có sức hấp dẫn lớn đối với người mua để ở và giới đầu tư địa ốc.
3. Cập Nhật Giá Bán, Giá Thuê Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm Mới Nhất
Theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn tại thời điểm khảo sát, giá bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm đang dao động khoảng từ 105 - 229 triệu đồng/m2. Mức giá phổ biến nhất là 135 triệu đồng/m2. Giá căn hộ có sự chênh lệch nhất định phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tầng, view. Sau đây là giá bán sơ cấp các căn hộ điển hình tại dự án hạng sang này.
- Căn hộ tòa Linden và Tilia (bàn giao từ năm 2021)
- Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 62 - 64m2, giá bán từ 6,8 - 8,1 tỷ đồng
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 91 - 98m2, giá bán từ 9,5 - 12 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 127 - 155m2, giá bán từ 19 - 25 tỷ đồng
- Căn hộ tòa Cove Residences (đã và đang bàn giao nhà)
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 100m2, giá 17 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 153 - 172m2, giá từ 26 - 29 tỷ đồng
- Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 212 - 228m2, giá từ 55 - 60 tỷ đồng
- Tháp Nara (dự kiến bàn giao quý 1/ 2024)
- Căn hộ 2 phòng ngủ giá 13,5 tỷ đồng
- Căn hộ 2 phòng ngủ view đẹp, giá 15 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ giá 19,2 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ view đẹp, giá 21,5 tỷ đồng
- Căn hộ 4 phòng ngủ, giá từ 35 tỷ đồng.
Giá thuê căn hộ Empire City Thủ Thiêm hiện dao động phổ biến từ 24 - 149 triệu đồng/tháng, nhiều căn có giá thuê cao hơn, điều này phụ thuộc vào vị trí căn hộ, số tầng, diện tích, số phòng ngủ, tầm view và mức độ đầu tư nội thất.
Lam Giang (TH)
Xem thêm:
>> Chi Tiết Mặt Bằng Celadon City - Khu Đô Thị 82ha Tại Tân Phú
>> Khu Emerald Celadon City Có Gì Nổi Bật? Có Nên Đầu Tư Không?
>> Công Viên Celedon City Có Gì Hấp Dẫn?
