Cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Nguyễn Mạnh Hà cho biết đến nay Thành phố đã thống nhất chủ trương cho chuyển đổi 4 dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, các dự án khác đang được Tổ công tác thẩm tra.
“Cơn sốt” nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp đang dần được tạo sức hút làm nóng thị trường BĐS trong suốt thời gian qua. Làn sóng xây dựng, chuyển đổi dự án thương mại sang dự án nhà ở xã hội đang được nhiều doanh nghiệp, kể cả các “ông lớn” tính đến.
Tính đến nay, trên toàn quốc đã có 157 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng với quy mô 68.500 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 19.900 tỷ đồng.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà - Cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, đến nay đã có 50 chủ đầu tư dự án đề xuất điều chỉnh quy mô căn hộ hoặc chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, với quy mô 31.000 căn hộ (chủ yếu ở tại các đô thị lớn là TP. Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh).
Đến nay Thành phố đã thống nhất chủ trương cho chuyển đổi 4 dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, các dự án khác đang được Tổ công tác thẩm tra. 6 dự án nhà ở thương mại đề nghị được điều chỉnh cơ cấu căn hộ. 19 dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội.
Còn tại TP. Hồ Chí Minh có 2 nhà ở thương mại đề nghị được điều chỉnh. 20 dự án nhà ở thương mại chuyển đổi.
Cũng theo ông Hà, trong thời gian cuối tháng 5/2013 và trong tháng 6/2013 sẽ có 6 dự án nhà ở xã hội mới sẽ được khởi công. Trong đó có dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai – Hà Nội) do Công ty cổ phần Phát triển nhà xã hội HUD.VN (đơn vị thành viên được Tổng công ty HUD giao thực hiện dự án) và Công ty cổ phần BIC Việt Nam là chủ đầu tư là một trong những dự án nhà ở xã hội mới đã được khởi công sáng ngày 28/5. Dự kiến hoàn thành trong năm 2015, cung cấp 1.037 căn hộ kịp thời đáp ứng một phần nhu cầu về nhà ở xã hội của thành phố Hà Nội.
Cùng với nhiều chính sách “mở” cho doanh nghiệp tạo nguồn cung cho thị trường, nhà nước cũng có nhiều chủ trương hỗ trợ tạo điều kiện cho các đối tượng là người có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang tiếp cận nguồn tín dụng với lãi suất thấp và ổn định theo tình thần Nghị quyết 02 của Chính phủ. Với thông tư 07 của Bộ Xây dựng và thông tư 11 của NHNN mới được ban hành đang tạo điều kiện cho nhiều đối tượng đến gần hơn với gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng sẽ được tung ra vào ngày 1/6 tới.
Việc đẩy mạnh đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không chỉ có ý nghĩa thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đáp ứng nhu cầu về nhà ở thiết thực cho người có thu nhập thấp và các đối tượng chính sách, mà còn góp phần điều chỉnh lệch pha cung - cầu của thị trường bất động sản đang dư thừa nhà ở cao cấp, diện tích lớn hiện nay – Ông Hà nhấn mạnh.
Theo Vland
