Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 2 dự án nhà ở tại Đông Anh và Mê Linh

Phối cảnh tổng thể khu nhà ở cao cấp Ba Đình

Theo đó, đối với dự án Khu nhà ở Hoàng Vân tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh quy mô 9,56 ha, phần diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là 3,77 ha, quy mô dân số khoảng 700 người. 

Phương án điều chỉnh không làm thay đổi lớn đến định hướng phát triển đô thị, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo quy hoạch phân khu đô thị đã được phê duyệt; hoàn chỉnh cảnh quan đô thị tại khu vực theo hướng văn minh, hiện đại.

Mục đích của việc điều chỉnh là nhằm giải quyết chồng lấn ranh giới, diện tích đất đã giao giữa dự án Khu nhà ở Hoàng Vân và dự án Khu đô thị AIC; chồng lấn diện tích đất đã giao cho Hiệp hội dệt may trước đây tại phía Tây Nam.

Mặt khác, đảm bảo phù hợp phân khu chức năng, tổ chức mạng lưới giao thông theo Quy hoạch phân khu đô thị N1; đảm bảo tính khả thi thực hiện theo hiện trạng, đáp ứng nguyện vọng, kiến nghị của dân cư tại khu vực về hiện trạng nghĩa trang.

Đối với dự án khu nhà ở cao cấp Ba Đình tại xã Tráng Việt, Tiền Phong, huyện Mê Linh và xã Đại Mạch, huyện Đông Anh quy mô 23,69 ha, dự kiến dân số 2.700 người, việc điều chỉnh nhằm mục đích để phù hợp định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu đô thị N1 đã được phê duyệt.

Xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội, cảnh quan kiến trúc, có chất lượng sống tốt, tạo lập diện mạo kiến trúc khu vực khang trang hiện đại, góp phần vào cảnh quan kiến trúc chung khu vực, thúc đẩy quá trình đô thị hóa.

Cùng với đó, việc điều chỉnh quy hoạch còn nhằm rà soát, khớp nối các dự án đã và đang triển khai trong khu vực để đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội và tổ chức không gian.

Lam Giang