Số liệu từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, toàn TP hiện có 17 khu công nghệ cao, khu công nghiệp - khu chế xuất và 16 cụm công nghiệp khác. Tổng số lao động làm việc trong các khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao đạt xấp xỉ 380.000 người. Đáng chú ý, số lao động cần nhà lưu trú chiếm 60-75%, với khoảng 280.000 chỗ ở. Thế nhưng, TP.HCM hiện chỉ mới đáp ứng được một phần nhỏ nhu cầu nhà ở này.
Cũng theo thông tin từ Sở Xây dựng, hiện TP.HCM có 15 dự án với 47 ha đất đã và đang được triển khai xây dựng nhà lưu trú cho công nhân quy mô 95.000 chỗ ở. Tuy nhiên, các dự án này chủ yếu được thực hiện bởi doanh nghiệp. TP.HCM theo kế hoạch sẽ phát triển thêm 710.000m2 sàn xây dựng nhà ở xã hội trong năm nay. Trong đó, 120.000m2 sàn xây dựng là nhà ở công nhân.
Đồng thời, 3 dự án nhà lưu trú cho công nhân cũng sẽ được TP.HCM đẩy nhanh tiến độ triển khai trong năm 2019. Đó là các dự án: Nhà ở xã hội cho công nhân tọa lạc ở đường Đinh Kiếp (Củ Chi); nhà lưu trú công nhân khu chế xuất Linh Trung II (giai đoạn 2); nhà ở xã hội và nhà trẻ em tại phường Long Trường (quận 9). Bên cạnh đó còn có nhà lưu trú tại địa chỉ số 15/6C đường Đặng Văn Bi (Thủ Đức).
|
|
| Để thu hút công nhân vào ở, nhà lưu trú cho công nhân cần được quản lý linh hoạt, năng động và có cung cách phục vụ tốt. Trong ảnh: Một dự án ở cho công nhân trong Khu công nghiệp Hiệp Phước. |
Trao đổi về nhu cầu xây dựng nhà lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn TP.HCM, theo nhiều doanh nghiệp, các khu công nghiệp đang gặp khó khăn trong việc thu hút đầu tư một phần do thiếu các khu dân cư gắn với khu công nghiệp. Thực tế cho thấy, so với Bình Dương, số lượng khu công nghiệp bị bỏ hoang tại Long An khá nhiều bởi không gắn liền với khu dân cư. Chẳng hạn, trong mấy năm gần đây, khu công nghiệp Đức Hòa 3 quy mô 1.800 ha khó thu hút đầu tư do không có quy hoạch khu dân cư, nhà ở cho người lao động, công nhân, chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các nhà máy.
Ngược lại, các khu công nghiệp tại Bình Dương lại vô cùng sôi động bởi được quy hoạch gắn liền với khu dân cư. Ví dụ, Khu công nghiệp VISIP 1-2 dành một phần quỹ đất rất lớn cho nhà ở và dịch vụ phục vụ nhu cầu của công nhân, người lao động... Các khu công nghiệp được đầu tư bởi Becamex cũng được quy hoạch khu dân cư bài bản, đủ đầy tiện ích như chợ, trường học, nhà ở. Vậy nên, để các khu công nghiệp thu hút đầu tư mạnh hơn, chính quyền TP.HCM nên có chính sách phát triển tương tự.
Không chỉ tăng cường xây dựng nhà lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp - khu chế xuất, Sở Xây dựng TP.HCM cần lưu ý các doanh nghiệp nên có giải pháp hữu hiệu trong việc thu hút công nhân vào định cư. Trên thực tế, do quản lý chưa chuyên nghiệp nên nhiều nhà lưu trú xây xong không có người ở, nhiều phòng để trống trong khi nhu cầu lưu trú của công nhân vẫn rất lớn. Mặt khác, giá thuê nhà cao không phù hợp với khả năng chi trả của phần lớn công nhân. Chưa kể, các nội quy, quy định trong các nhà lưu trú còn cứng nhắc, chưa linh hoạt, giờ giấc ràng buộc...
Chính bởi những nguyên nhân nêu trên nên công nhân đã chọn ở phòng trọ thay vì vào nhà lưu trú. Chỉ những nhà lưu trú cho công nhân được quản lý linh hoạt, năng động, cung cách phục vụ tốt mới thu hút được công nhân vào ở, điển hình như nhà ở công nhân tại khu chế xuất Tân Thuận.
