Sở xây dựng TP.HCM xử lý dứt điểm vi phạm xây dựng tại chung cư 584

Tại buổi làm việc với cư dân, chủ đầu tư (Công ty 584) về các vi phạm xây dựng ở chung cư 584 (phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, TP.HCM) vào chiều 4-9, ông Trần Trọng Tuấn khẳng định trong tháng 10 sẽ xử lý dứt điểm vi phạm xây dựng tại chung cư 584. Đồng thời, ông cũng yêu cầu cán bộ liên quan kiểm điểm trách nhiệm.

Vi phạm xây dựng, cán bộ liên quan bị hỏi dồn

Buổi họp báo diễn ra trong sự chứng kiến của nhiều cư dân chung cư 584. Khi được hỏi về vấn đề phi phạm xây dựng tại chung cư, không ít người dân bày tỏ sự bức xúc. Bởi lẽ, khi dân xây dựng sai vài cục gạch thôi là đã bị lập biên bản, yêu cầu tháo dỡ ngay. Vậy nhưng ở chung cư này có hàng loạt sai phạm xảy ra từ năm 2008 nhưng vẫn công nhiên tồn tại cho đến nay. Cư dân cũng cho rằng, chính vì sự chậm trễ này khiến người dân mất niềm tin vào tính công minh của các cơ quan có liên quan.

Trước sự bức xúc của cư dân, ông Trần Trọng Tuấn khẳng định: “Buổi họp hôm nay là để làm rõ ai sai và qua đó sẽ xử lý dứt điểm vụ việc, không bao che”. Đồng thời , ông cũng yêu cầu thanh tra Sở Xây dựng (TTXD) báo cáo việc kiểm tra, xử lý vi phạm ở chung cư 584. Hàng loạt các vi phạm xây dựng ở chung cư này từ tầng hầm, tầng trệt và sân thượng nhưng công trình vẫn được hoàn công phù hợp với bản vẽ được duyệt…đã được cán bộ TTXD trình bày một cách cụ thể.

Cư dân chung cư 584 trong một lần giăng biểu ngữ phản ứng chủ đầu tư. 

Tình trạng sai phạm trong xây dựng ở tầng hầm, trệt và sân thượng của chung cư này được ông Trần Nam Kha, Phó Tổng Giám đốc Công ty 584, xác nhận là đã xảy ra từ năm 2007.  Vậy thời điểm này ở cấp quận còn lực lượng TTXD. Vậy trách nhiệm của phường, của UBND quận Tân Phú tới đâu?

Đại diện UBND phường Phú Thọ Hòa cho hay, lúc này ở phường chỉ có lực lượng trật tự đô thị chứ không phải TTXD. Nhưng sau khi bị hỏi dồn, vị phó chủ tịch UBND phường Phú Thọ Hòa lúng túng: “Tôi mới về phường từ năm 2013 nên không nắm được sự việc”.

Trước thực trạng đó, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM đã yêu cầu TTXD phải có kế hoạch thời gian cụ thể để xử lý triệt để vấn đề sai phạm này.

Yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm

Mặc dù mới đảm nhiệm chức vụ giám đốc Sở Xây dựng khoảng hơn một năm qua nhưng Trần Trọng Tuấn không vì thế mà từ chối trách nhiệm của người đứng đầu trong việc chậm trễ xử lý vi phạm. Ông xin nhận trách nhiệm trước nhân dân về thiếu sót này. Đồng thời, ông cũng đề nghị UBND quận Tân Phú chỉ đạo làm rõ trách nhiệm các cán bộ liên quan.

Theo ông Phạm Minh Mẫn, Phó Chủ tịch UBND quận Tân Phú thì hồ sơ vi phạm xây dựng ở chung cư 584 đã có đầy đủ từ năm 2008. Quận đã nhiều lần có văn bản trao đổi với Sở Xây dựng, quan điểm là nếu có sai phạm thì phải được xử lý. Nhưng TTXD lại có ý kiến ngược lại. Họ khẳng định, đến thời điểm hiện nay hành vi xây dựng sai phép của Công ty 584 vẫn chưa được lập biên bản vi phạm.

Trước ý kiến trái chiều của các vị lãnh đạo, ông Trần Trọng Tuấn đã chỉ đạo: “Đến thời điểm này đã hết thời hiệu xử phạt hành vi xây dựng sai phép ở chung cư 584 nhưng phải khắc phục hậu quả, khôi phục theo đúng thiết kế được duyệt” và yêu cầu cơ quan chức năng lập ngay hồ sơ vi phạm xây dựng ở chung cư này ngay trong ngày 5/9.

Theo chỉ thị trên, ông Trần Nam Kha, Phó Tổng Giám đốc Công ty 584 đã đề đạt ý kiến: Nếu phần nào xây dựng trên diện tích riêng thì cùng bàn thảo với cư dân về phương án sử dụng, phân chia lợi nhuận. Còn những phần xây dựng trên diện tích chung thì sẽ bàn giao cho cư dân sử dụng. Chứ nếu phá dỡ sẽ mất mỹ quan…

Tuy nhiên, ông Trần Trọng Tuấn nhấn mạnh các hạng mục vi phạm phải được tháo dỡ, nếu chủ đầu tư không tự nguyện thực hiện thì đề nghị quận Tân Phú ra quyết định cưỡng chế. “Dù có tự nguyện hay bị cưỡng chế thì trong tháng 10-2014 vụ việc phải được giải quyết xong. Nếu quá thời hạn này mà chưa được xử lý thì trong đó có trách nhiệm của Sở Xây dựng, của cá nhân tôi” , ông Tuấn cương quyết khẳng định thêm.