Thanh Hóa có thêm khu đô thị 590 ha ở KKT Nghi Sơn

Khu đô thị số 10, Khu kinh tế Nghi Sơn rộng 590 ha. Ảnh minh họa

Nội dung quyết định nêu rõ, Khu đô thị số 10, Khu kinh tế Nghi Sơn có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 590 ha. Dự án tọa lạc ở vị trí phía Đông Bắc thị xã Nghi Sơn, bao gồm một phần diện tích các phường Hải Ninh và Hải Châu.

Về ranh giới, dự án giáp biển ở phía Đông; giáp QL1A ở phía Tây; giáp khu dân cư tổ dân phố Nam Tiến, phường Hải Ninh ở phía Nam và phía Bắc giáp sông Yên.

Về tính chất, đây là khu đô thị cửa ngõ phía Bắc Khu kinh tế Nghi Sơn, có chức năng là Trung tâm kinh tế - xã hội, dịch vụ thương mại, đánh bắt - nuôi trồng thủy hải sản khu vực Bắc Nghi Sơn và vùng phụ cận. Dự kiến, quy mô dân số khu đô thị vào khoảng 20.000 người. Trong đó, hiện trạng là 15.070 người, dân cư mới là 4.930 người.

Về chỉ tiêu sử dụng đất, đất ở hiện trạng cải tạo là 179m2/người (192,1 ha); đất ở tái định cư 53m2/người (23,3 ha); đất ở mới 40,7m2/người (20,1 ha);...

Theo phê duyệt, Khu đô thị số 10, khu tái định cư và khu ở mới tọa lạc tại khu vực phía Tây Bắc khu vực thuộc đất sản xuất nông nghiệp của phường Hải Châu. Trong khi đó, khu ở hiện trạng được khoanh vùng cải tạo dần hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xen ghép thêm đất ở mới tại các khu vực đất sản xuất nông nghiệp xen kẹp trong đất ở hiện trạng.

Toàn khu vực được chia thành 4 khu vực không gian kiến trúc cảnh quan, gồm: Không gian khu vực dân cư hiện có; không gian khu vực dân cư mới; không gian khu vực công cộng và không gian khu vực sản xuất dọc ven sông Yên.

Lam Giang