Tìm Hiểu Mặt Bằng The River Thủ Thiêm

Ngoài mặt bằng The River Thủ Thiêm, bài viết còn cập nhật hình ảnh nhà mẫu dự án và giá bán căn hộ mới nhất tại thời điểm tháng 1/2023 để người tìm mua tham khảo, so sánh, đưa ra quyết định phù hợp.

1. Mặt Bằng The River Thủ Thiêm - Thiết Kế Thông Minh

Dự án The River Thủ Thiêm được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 15.378m2; diện tích xây dựng là 9.126m2, quy mô gồm 3 tòa tháp:

• Tháp Seine, cao 12 tầng
• Tháp Thames, cao 18 tầng
• Tháp Hudson, cao 18 tầng

Khu căn hộ hạng sang này cung ứng cho thị trưởng tổng cộng 501 căn hộ, 12 căn Penthouse và 12 Pool Villas. Các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng, từ 1 - 2 - 3 - 4 phòng ngủ để khách hàng có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Mặt bằng The River Thủ Thiêm khác nhau theo từng tầng và từng tòa tháp tùy cách bố trí của khu vực đó, tuy nhiên nhìn chung không có quá nhiều sự khác biệt.

Tại dự án, mỗi tòa tháp đều được trang bị mật độ thang máy cao, lên đến 8 thang máy mỗi tháp và thang máy riêng lên thẳng các căn hộ 3 - 4 phòng ngủ. Các tòa nhà đều có lối thoát hiểm riêng, hệ thống thoát khí và hệ thống phòng cháy chữa cháy riêng cho từng tầng, đảm bảo thuận tiện và an toàn cho cư dân sinh sống tại đây.

Dưới đây là mặt bằng The River Thủ Thiêm tổng thể và mặt bằng chi tiết căn hộ The River Thủ Thiêm:

Mặt bằng tổng thể dự án The River Thủ Thiêm

Mặt bằng The River Thủ Thiêm - Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tầng điển hình dự án The River Thủ Thiêm

Theo tìm hiểu của Dothi.net, tiến độ các tòa tháp tại dự án The River Thủ Thiêm tính đến thời điểm hiện tại như sau:

• Tháp Thames cao 18 tầng, đang trong quá trình bàn giao, mật độ căn hộ nhiều nhất là 9 căn hộ/ tầng.
• Tháp Hudson cao 18 tầng, đang trong quá trình bàn giao, mật độ căn hộ nhiều nhất là 14 căn hộ/ tầng.
• Tháp Seine cao 12 tầng, đang trong quá trình bàn giao, mật độ căn hộ nhiều nhất là 12 căn/ tầng.

Quan sát mặt bằng The River Thủ Thiêm cho thấy, một trong những đặc điểm nổi bật của dự án là thiết kế xương cá nở hậu độc đáo, nhờ đó các căn hộ có tầm view thoáng đẹp, không bị che chắn bởi căn hộ khác.

Mặt bằng The River Thủ Thiêm - Tháp Seine

Tháp Seine cao 12 tầng là tòa tháp đầu tiên được cất nóc của dự án The River Thủ Thiêm. Một mặt cạnh của tháp Seine sở hữu trọn vẹn view sông Sài Gòn, mặt cạnh phía trong có thể thấy toàn bộ view nội khu dự án.

Mặt bằng The River Thủ Thiêm - tháp Thames

Tháp Thames cao 18 tầng, một mặt cạnh sở hữu view trực diện sông Sài Gòn với những căn hộ thiết kế 4 phòng ngủ. Các mặt còn lại của tòa tháp này có thể thấy được các quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 2, Landmark 81 và một phần sông Sài Gòn.

Mặt bằng The River Thủ Thiêm - tháp Hudson

Tọa lạc ở góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung, tháp Hudson được đánh giá là tháp có mặt bằng đẹp nhất trong dự án The River Thủ Thiêm. Hầu hết các căn hộ đều view ra sông Sài Gòn, Landmark 81 và Đại lộ Vòng Cung. Sảnh chính của dự án cũng được đặt tại tháp Hudson.

Mặt Bằng Căn Hộ The River Thủ Thiêm

Mặt bằng căn hộ The River Thủ Thiêm được đề cập trong bài viết này gồm 4 loại hình căn hộ chính, gồm căn hộ từ 1 - 2 - 3 - 4 phòng ngủ. Trong đó, các căn hộ loại 1 - 2 - 3 phòng ngủ có hai hướng chính là Đông Bắc view tòa Landmark 81 và hướng Tây Bắc hướng nhìn về phía trung tâm Quận 1, TP.HCM. Loại căn hộ 4 phòng ngủ nằm ở vị trí căn góc, sở hữu tầm view đẹp nhất ra sông Sài Gòn.

Với thiết kế thông minh, độc đáo, phần lớn các căn hộ chung cư Thủ Đức The River Thủ Thiêm đều có ban công ngắm sông Sài Gòn. Không gian bên trong căn hộ vuông vức, hầu như không góc chết, đón được nắng gió tự nhiên.

Tháp	Tháp Seine	Tháp Thames	Tháp Hudson
Chiều cao	12 tầng	18 tầng	18 tầng
Mật độ căn hộ/sàn	16 căn/sàn, trong đó: 1PN: 4 căn 2PN: 6 căn 3PN: 4 căn 4PN: 2 căn	9 căn/sàn, trong đó: 1PN: 1 căn 2PN: 1 căn 3PN: 5 căn 4PN: 2 căn	14 căn/sàn, trong đó: 1PN: 3 căn 2PN: 7 căn 3PN: 4 căn 4PN: 0 căn

Căn hộ The River Thủ Thiêm đa dạng:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 57m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 84m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 120 - 125m2
• Căn hộ 4 phòng ngủ: 185m2
• Penthouse: 156 - 345m2
• Villa:  277 - 380m2
• Shophouse: 205 - 1059m2

Dưới đây là mặt bằng chi tiết các loại hình căn hộ tại dự án The River Thủ Thiêm:

Mặt bằng và phối cảnh căn hộ 1 phòng ngủ dự án The River Thủ Thiêm

Mặt bằng và phối cảnh căn hộ 2 phòng ngủ dự án The River Thủ Thiêm

Mặt bằng và phối cảnh căn hộ 3 phòng ngủ dự án The River Thủ Thiêm

Mặt bằng và phối cảnh căn hộ 4 phòng ngủ dự án The River Thủ Thiêm

Các căn hộ 1 - 2 phòng ngủ được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa diện tích sử dụng, thoáng đãng và nhiều ánh sáng tự nhiên. Loại căn hộ căn hộ 3 - 4 phòng ngủ còn được  trang bị hệ thống thang máy riêng nhằm đảm bảo tiện ích và tính riêng tư cho gia chủ. Căn hộ tại The River Thủ Thiêm đều có trần cao, không gian rộng rãi, khoáng đạt. Thiết bị, nội thất cao cấp nhập khẩu từ châu Âu được lựa chọn kỹ lưỡng, thể hiện phong cách, gu thẩm mỹ tinh tế của chủ nhân căn hộ.

Thiết kế căn hộ The River Thủ Thiêm được đánh giá cao khi tối ưu hóa diện tích sử dụng, kiến tạo không gian sống rộng rãi, thoáng mát cho cư dân sinh sống tại đây. Không chỉ thiết kế theo phong cách mở khoáng đạt, căn hộ còn có hệ thống ban công, lô gia bố trí hợp lý. Căn hộ ở thiết kế theo hướng tinh giản, đảm bảo cả về công năng sử dụng và tính thẩm mỹ.

2. Nhà Mẫu The River Thủ Thiêm 

 Nhà Mẫu The River Thủ Thiêm ở đâu?

Nhà mẫu The River Thủ Thiêm Quận 2 đã được xây dựng và hoàn thành vào quý 1/2020 tại Lô 3-16 Thủ Thiêm ngay bên trong dự án, tọa lạc ở chân cầu Thủ Thiêm 1, có mặt tiền giáp Đại lộ Vòng cung. Khu nhà mẫu này mang đến cho khách hàng những cảm nhận chân thật, thú vị nhất về không gian sống trong tương lai tại dự án.

Khu nhà mẫu The River Thủ Thiêm

Có Gì Bên Trong Nhà Mẫu The River Thủ Thiêm?

Khu nhà mẫu dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 được thiết kế gồm các khu sảnh tiếp khách, sa bàn dự án, bộ phận lễ tân tiếp đón, hỗ trợ, khu vực nhà điều hành, căn hộ mẫu với trang thiết bị bàn giao,... Với thiết kế hiện đại sang trọng, bố trí linh hoạt cùng hệ thống ứng dụng, video màn hình lớn..., nhà mẫu The River Thủ Thiêm cung cấp cho khách hàng thông tin tổng quan dự án, qua đó đánh giá tổng quan tiềm năng, giá trị sản phẩm.

Nội thất căn hộ The River Thủ Thiêm đảm bảo công năng và tối ưu hóa cho người ở. Tất cả nội thất được tuyển chọn kỹ càng về công năng và tính thẩm mỹ tinh tế. Các căn hộ 1 - 2 - 3 - 4 phòng ngủ được bài trí khác nhau tạo nên sự riêng biệt, mới mẻ cho toàn bộ dự án.

Khu vực tiếp khách và tư vấn tại nhà mẫu The River Thủ Thiêm

Phòng khách căn hộ mẫu The River Thủ Thiêm

Phòng khách nhà mẫu The River Thủ Thiêm

Phòng khách căn hộ mẫu The River Thủ Thiêm sử dụng tông màu trung tính sang trọng, thanh lịch, mang lại cảm giác rộng rãi, thư thái ngay từ ánh nhìn đầu tiên. Nội thất phòng khách được lựa chọn tỉ mỉ và bài trí theo phong cách hiện đại. Nhà mẫu còn được bố trí máy lọc không khí, máy xông tinh dầu nhằm mang lại cho khách tới tham quan những trải nghiệm tốt nhất.

Phòng ngủ nhà mẫu The River Thủ Thiêm

Phòng ngủ căn hộ mẫu The River Thủ Thiêm

Phòng ngủ căn hộ mẫu The River Thủ Thiêm phối kết hài hòa các màu sắc trung tính và tông nóng - lạnh đan xen, mang lại vẻ hiện đại, thư giãn cho không gian ngủ nghỉ sau những giờ làm việc căng thẳng. Điểm đặc biệt là phòng ngủ được thiết kế cửa kính cao rộng, mở ra tầm nhìn thoáng đẹp, chiêm ngưỡng khung cảnh thành phố về đêm.

Không gian bếp và phòng ăn căn hộ mẫu The River Thủ Thiêm

Phòng ăn sở hữu tầm nhìn xanh mát

Với phòng bếp và phòng ăn, chủ đầu tư dự án The River Thủ Thiêm chú trọng thiết kế nhằm tạo không gian bếp ăn rộng rãi, thoáng mát với đủ đầy các thiết bị, tiện ích hiện đại nhất. Nhà bếp được kết nối với phòng khách qua cửa sổ kính lớn, vừa tạo sự thông thoáng, rộng rãi cho không gian tổng thể, vừa giúp tăng tính kết nối giữa các thành viên.

Phòng tắm căn hộ The River Thủ Thiêm

Phòng tắm căn hộ The River Thủ Thiêm phong cách hiện đại, sang trọng, được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại. Bề mặt nhà tắm ốp gạch men chống trơn trượt. Một vài mảng xanh nhỏ điểm xuyết tạo điểm nhấn sinh động cho căn phòng và mang lại cảm giác thư giãn, gần gũi với thiên nhiên. Hệ tủ âm tường giúp tiết kiệm không gian, giúp căn phòng luôn gọn sạch.

Góc nhìn tuyệt đẹp từ ban công văn hộ 4 phòng ngủ.

Với ban công kính dài rộng, căn hộ sở hữu tầm nhìn toàn cảnh Sài Gòn, chiêm ngưỡng khung cảnh hoàng hôn, đón những làn gió mát lành. Ban công còn được bố trí hồ bơi để các gia chủ có thể tận hưởng cuộc sống đẳng cấp tại đây. Các căn hộ The River Thủ Thiêm được bàn giao với đầy đủ nội thất cơ bản như hệ thống điều hòa không khí, nội thất bếp, nhà tắm. 

Ngoài nhà mẫu, hiện chủ đầu tư dự án đã đón khách đến tham quan một số căn hộ thực tế tại dự án để khách hàng có cảm nhận chân thật hơn về kích thước căn hộ, cách bố trí không gian chức năng, thiết kế nội thất và tầm view đắt giá từ vị trí căn hộ The River Thủ Thiêm. 

3. Những Thông Tin Đáng Chú Ý Về Dự Án The River Thủ Thiêm

Vị trí, quy mô dự án

Dự án căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm nằm ngay góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung trong Khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Khu căn hộ hạng sang nay được quy hoạch trên lô 3.15 và 3.16, thuộc khu chức năng số 3 - vị trí đắc địa nhất của Khu đô thị Thủ Thiêm, do liên doanh Refico và CII hợp tác đầu tư. Hai lô đất có 4 mặt tiền đường, trong đó có 2 mặt giáp công viên và sông Sài Gòn, mặt còn lại là tiếp giáp Đại Lộ Vòng Cung rộng 55m. 

Với quy mô diện tích 15,3 ha ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm 1, The River Thủ Thiêm gồm 3 tòa tháp được đặt tên theo những con sông chảy qua các thành phố lớn trên thế giới River Thames (sông Thames - London, Anh), River Seine (sông Seine - Paris, Pháp) và River Hudson (sông Hudson - New York, Mỹ). 

Tổng quan dự án căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm

Tiện ích nội - ngoại khu

Từ vị trí dự án The River Thủ Thiêm, cư dân di chuyển khoảng 1km đến quận Bình Thạnh, 5 km đến Quận 1. Trong vòng bán kính 2 km, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng các tiện ích, dịch vụ ngoại khu hiện hữu xung quanh như trung tâm thương mại sầm uất, các địa điểm vui chơi và hệ thống trường học quốc tế.

• 2km đến Sân golf Him Lam, hệ thống các trường quốc tế như Wellspring Saigon, ISSP, Vinschool,...
• 2,9km đến Thảo cầm viên
• 3km đến tòa nhà Landmark 81
• 2,8km đến Bệnh viện Vinmec
• 3,1km đến Trung tâm thương mại Pearl Plaza

Dự án The River Thủ Thiêm sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như:

• Thang máy riêng cho khu tiện ích ngoài trời
• Sảnh lounge ngắm sông Sài Gòn
• Cigar lounge
• Phòng tập golf mô phỏng
• Phòng chiếu phim
• Phòng Karaoke
• Sun lounges và ghế quanh hồ bơi
• Hồ bơi dài 50m chuẩn Olympic

Tiến độ

Tính đến tháng 10/2022, dự án The River Thủ Thiêm đã bước vào giai đoạn bàn giao căn hộ cho chủ sở hữu. Các khu vực tiện ích đều đã hoàn thiện đúng phối cảnh. Dự án có pháp lý chuẩn chỉnh với sổ hồng sở hữu lâu dài, bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp nhất. Hiện dự án đã và đang bàn giao nhà.

Thực tế dự án The River Thủ Thiêm Quận 2

Giá bán căn hộ

Giá bán căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm theo khảo sát dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn thời điểm tháng 1/2023 dao động từ 127 - 227 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 147 triệu đồng/m2. Giá căn hộ có sự chênh lệch khác nhau, tùy thuộc vào tháp, tầng, diện tích và view.

Cập nhật giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm từ chủ đầu tư:

• Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 64m2: Giá từ 9 - 11 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 86 - 94m2: Giá từ 11,5 - 16 tỷ tỷ đồng/căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 135m2 - 138m2- 140m2: Giá từ 17 - 23 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 4 phòng ngủ, diện tích 200 - 206m2: Giá từ 35 - 45 tỷ đồng/căn
• Căn hộ Duplex, diện tích 200 - 300m2: Giá từ 25 - 30 tỷ đồng/căn
• Căn hộ Pool Villa có hồ bơi, Penthouse diện tích 220m2 - 280m2 - 300m2 - 350m2: Giá từ 60 - 90 tỷ đồng/căn

Cập nhật giá sang nhượng căn hộ The River Thủ Thiêm tháng 1/2023:

• Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 57m2, nội thất cơ bản: Giá từ 10 - 12 tỷ bao thuế phí
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 77 - 94m2, nội thất cơ bản: Giá từ 13 - 17 tỷ bao thuế phí
• Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 135 - 140m2, nội thất cơ bản: Giá từ 18 - 27 tỷ bao thuế phí
• Căn hộ 4 phòng ngủ, diện tích 203m2, nội thất cơ bản: Giá từ 40 - 50 tỷ bao thuế phí
• Căn Pool Villa diện tích 286m2, bàn giao thô: Giá từ 75 - 85 tỷ bao thuế phí
• Căn Duplex diện tích 221m2, bàn giao thô: Giá từ 29,5 tỷ bao thuế phí
• Căn Penthouse giá 105 tỷ bao thuế phí.

Giá thuê căn hộ chung cư The River Thủ Thiêm hiện dao động trong khoảng từ 18 - 87 triệu đồng/tháng

Với vị trí đắc địa và tổng thể kiến trúc sang trọng, tiện ích đẳng cấp, căn hộ The River Thủ Thiêm mang đến cho khách hàng phong cách sống và những trải nghiệm hấp dẫn. Giá trị của khu căn hộ này sẽ còn tăng cao khi hệ thống cầu Thủ Thiêm được hoàn thiện và đi vào hoạt đồng cùng với sự phát triển của Khu đô thị Thủ Thiêm.

 

Lam Giang (TH)

Xem thêm:

>> Có Nên Mua Picity High Park Quận 12 Không?

>> Mặt Bằng Officetel Chung Cư The Sun Avenue Tháp 1,2,3,4,5,6,7,8

>> Tiện Ích The Sun Avenue Có Gì Nổi Bật?