TTTM này có trị giá gần 7.000 tỷ đồng
Kết quả nghiên cứu của Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) cho thấy, Dự án Khu trung tâm thương mại ngầm Bến Thành có tổng mức đầu tư khoảng 6.865 tỷ đồng.
Theo tính toán của Toshin được lãnh đạo Tp.HCM báo cáo Thủ tướng vào tháng 5/2016, cùng với quy mô xây dựng khoảng 45.000m2, Dự án sẽ cần tới 8.392 tỷ đồng. Trong số tiền nói trên, địa phương góp 4.982 tỷ đồng. Con số này chiếm tỷ lệ 59% bằng khoản bay ODA cho phần diện tích công cộng. Nhà đầu tư góp 3.410 tỷ đồng dưới hình thức PPP.
Theo đó, Phó Thủ tướng giao UBND Tp.HCM nghiên cứu phương án vay lại toàn bộ nguồn vốn ODA để triển khai dự án nói trên. Dựa vào đó, TP sẽ làm việc với các Bộ Kế hoạch & Đầu tư, Xây dựng, Tài chính thống nhất phương án phù hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, đưa ra quyết định.
Dự án Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành nằm tại khu vực trung tâm Tp.HCM, ngầm phía dưới quảng trường Quách Thị Trang, dọc theo đường Lê Lợi từ chợ Bến Thành đến khu vực Nhà hát TP.
Vị trí của công trình là tại tầng hầm B1 của Nhà ga Trung tâm Bến Thành cùng đoạn đi ngầm bên dưới đường Lê Lợi (chiều dài khoảng 500 m) của tuyến đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Dự án có quy mô khoảng 45.000m2, gồm khu vực cửa hàng/thương mại rộng 18.100m2, hành lang và quảng trường ngầm 21.500m2.
Trước đó, UBND Tp.HCM đã gửi Tờ trình Chính phủ, về việc liên danh Công ty cổ phần Toshin Development, Join, Nikken Sekkei và Osaka Chikagai (đại diện là Toshin) được TP chỉ định là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Tại tờ trình, Tp.HCM đề nghị Chính phủ chấp thuận chủ trương sử dụng vốn ODA để thực hiện cấu phần xây dựng lối đi, quảng trường và các công trình phụ trợ ngầm công cộng tại khu vực Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành. Những hạng mục này sẽ phát triển theo hướng bổ sung khối lượng, chi phí vào Dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến Bến Thành - Suối Tiên sử dụng vốn ODA Nhật Bản.
